兵庫県西宮市日野町１２番５(門戸厄神駅・甲子園口駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
231,000円
2015年07月01日に行った兵庫県西宮市日野町１２番５(兵庫県西宮市日野町９−６７)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を231,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 兵庫県西宮市日野町１２番５ |
| 住居表示 | 日野町９−６７ |
| 価格 | 231,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | ＪＲ甲子園口、1,400m |
| 地積 | 82㎡ |
| 形状 | (1.0:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 小規模一般住宅に共同住宅も混在する住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 南6.0m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 自然堤防洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：1点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度7504289 北緯 135度372798 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
兵庫県尼崎市武庫庄字京役１７８番１９兵庫県尼崎市稲葉荘３丁目６０番兵庫県尼崎市守部字久保田９番４兵庫県尼崎市武庫元町２丁目４番３兵庫県尼崎市上坂部住ノ堂４１番ほか２筆の一部兵庫県尼崎市水堂字松本６６番１ほか１筆兵庫県尼崎市武庫之荘４９番１兵庫県尼崎市宇部字高倉３７番兵庫県尼崎市下坂部字屋敷３９５番２兵庫県尼崎市久々知一丁目５０番兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目５４番１外兵庫県尼崎市南武庫之荘４丁目１０６番兵庫県尼崎市神田北通８丁目２０６番外兵庫県尼崎市水堂町２丁目３１２番兵庫県尼崎市武庫之荘４丁目８９番兵庫県西宮市今在家町２９番１兵庫県西宮市小松東町３丁目１５番兵庫県西宮市甲子園網引町８９番２６兵庫県西宮市甲風園１丁目１３０番兵庫県西宮市段上町３丁目９５番９兵庫県西宮市甲子園口北町１３６番２兵庫県西宮市段上町８丁目１８番３５兵庫県西宮市門戸荘９２番兵庫県西宮市大森町１１番兵庫県西宮市田代町１２０番兵庫県西宮市鳴尾町３丁目３１番兵庫県西宮市甲子園口２丁目３６０番兵庫県西宮市門戸西町１０３番１１兵庫県西宮市高木東町１８３番兵庫県西宮市上大市２丁目１３６番２６兵庫県西宮市甲子園町７４番兵庫県西宮市二見町１８番兵庫県西宮市両度町１番１４兵庫県西宮市甲子園口北町１２４番兵庫県西宮市堀切町２２番３兵庫県西宮市二見町１４０番兵庫県西宮市甲子園口１丁目４９番兵庫県西宮市今津曙町２０番９兵庫県西宮市甲子園口北町２４４番兵庫県西宮市北昭和町１０７番２兵庫県西宮市丸橋町５３番３兵庫県西宮市中島町１４６番兵庫県西宮市上大市３丁目４４番５兵庫県西宮市甲風園２丁目１７２番兵庫県西宮市門戸荘４４番２兵庫県西宮市甲子園口２丁目３３０番兵庫県西宮市和上町１９番１兵庫県西宮市門戸岡田町３７番３兵庫県西宮市甲子園口４丁目１１８番５外兵庫県西宮市神呪町８番２１兵庫県西宮市堤町４３番６兵庫県西宮市田代町１３８番５兵庫県西宮市中島町４９番１内兵庫県西宮市甑岩町４０番