兵庫県西宮市中島町１３２番３(甲子園口駅・西宮北口駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
245,000円
2015年07月01日に行った兵庫県西宮市中島町１３２番３(兵庫県西宮市中島町１２−７)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を245,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 兵庫県西宮市中島町１３２番３ |
| 住居表示 | 中島町１２−７ |
| 価格 | 245,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 阪急西宮北口、1,100m |
| 地積 | 82㎡ |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)3F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中小規模一般住宅に共同住宅等も見られる住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 西6.2m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 準工業地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度7413548 北緯 135度3651986 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
兵庫県西宮市小松東町３丁目１５番兵庫県西宮市甲子園網引町８９番２６兵庫県西宮市甲風園１丁目１３０番兵庫県西宮市甲子園口北町１３６番２兵庫県西宮市鳴尾町３丁目３１番兵庫県西宮市甲子園町７４番兵庫県西宮市二見町１８番兵庫県西宮市両度町１番１４兵庫県西宮市堀切町２２番３兵庫県西宮市二見町１４０番兵庫県西宮市中島町１４６番兵庫県西宮市甲子園口２丁目３３０番兵庫県西宮市和上町１９番１兵庫県西宮市甲子園口４丁目１１８番５外兵庫県西宮市田代町１３８番５兵庫県西宮市中島町４９番１内