西府駅 近隣地価情報
273,000円
東京都府中市にあるJR南武線西府駅の地価相場は273,000円/㎡(902,479円/坪)です。
西府駅を中心とした2,000m圏内の不動産69件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は274,600円/㎡(907,768円/坪)で、最高値は303,000円/㎡(1,001,652円/坪)、最低値は273,000円/㎡(902,479円/坪)です。
西府駅近隣不動産の地価詳細
西府駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 西府駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約93m | 249,000円/㎡ | 調査年：1996年 |
| 約271m | 297,000円/㎡ | 調査年：1996年 |
| 約271m | 246,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因JR南武線西府駅から徒歩圏の住宅地域であり、近くには大型スーパー等が立地しているなど、生活利便性は良好である。 地域要因の将来予測当該地域は、一般住宅を中心とした既成住宅地域である。近隣地域には、今後の土地利用や地価に影響を与えるような格別の変動要因はないことから、今後も現状と同様な状況で推移するものと予測される。 価格決定の理由近隣地域内や周辺地域においては、アパート等の収益物件はほとんど見られず自用目的での取引が中心である。よって、対象標準地が利便性や居住の快適性を重視する戸建住宅を中心とする地域に存することなどから、同一需給圏内の類似地域における規範性を有する取引事例から試算した比準価格を標準とし、収益価格は参考に止め、さらに代表標準地との検討を踏まえ、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士： 徹也 |
| 約326m | 273,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因地域要因に特段の変化はない。 地域要因の将来予測地域要因に格別の変動要因はなく、概ね現状を維持して推移するものと思われる。 価格決定の理由周辺にはアパート等も見られるものの、自己使用目的での戸建住宅及び戸建住宅用地の取引が主であり、需要者は収益性よりも市場での取引価格の動向に留意して行動するものと思料される。よって取引価格の動向を反映した比準価格を標準とし、収益価格を参考に留め、代表標準地との検討を踏まえ、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：下木原 仁 |
| 約337m | 231,000円/㎡ | 調査年：2006年 |
| 約499m | 274,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約532m | 250,000円/㎡ | 調査年：2013年 |
| 約543m | 248,000円/㎡ | 調査年：1996年 |
| 約543m | 286,000円/㎡ | 調査年：2016年 地域要因地域要因に特に変化は見られない。地域内の地価水準は、若干の振れがあるが緩やかな上昇傾向を示している。 地域要因の将来予測当該地域は、低層住宅を中心に周辺にはマンション等も見られる駅に近い住宅地域である。地域要因に特に変動はなく、今後も現状を維持して推移していくものと思われる。 価格決定の理由居住目的の取引が主で、類似地域の中から多数の信頼性のある取引を収集し得た。周辺には共同住宅等も見られるが、土地価格に見合う賃料水準が形成されていないため、収益価格は低位に求められた。快適性を重視する住宅地では、収益性を志向した売買よりも自己使用目的での取引が支配的であるため、比準価格を標準とし収益価格を関連づけて、さらに代表標準地との検討を踏まえ、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2016年01月01日不動産鑑定士：下野 好弘 |
| 約745m | 273,000円/㎡ | 調査年：1996年 |
| 約745m | 270,000円/㎡ | 調査年：2016年 地域要因生保のグラウンド跡地を開発した大規模分譲地に隣接する地域であるが標準地への影響はなく、現状維持で推移するものと予測される。 地域要因の将来予測今後も現状のまま大きな変化はなく推移していくものと予測する。 価格決定の理由若干、アパート等の収益物件も混在するが、その他の収益物件としては戸建住宅が転勤等の事情により定期借家で賃貸されるケースが散見される程度である。自用目的での取引が中心であり、比準価格を重視し、収益価格を関連づけて、代表標準地との検討を踏まえ、鑑定評価額を上記の通り決定した。 2016年01月01日不動産鑑定士：桜井 徹 |
| 約828m | 230,000円/㎡ | 調査年：1996年 |
| 約828m | 265,000円/㎡ | 調査年：2016年 地域要因地域要因に特段の変化はない。 地域要因の将来予測地域要因に格別の変動要因はなく、概ね現状を維持して推移するものと思われる。 価格決定の理由周辺にはアパート等も見られるものの、自己使用目的での戸建住宅及び戸建住宅用地の取引が主であり、需要者は収益性よりも市場での取引価格の動向に留意して行動するものと思料される。よって取引価格の動向を反映した比準価格を重視し、収益価格を比較考量し、代表標準地との検討を踏まえ、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2016年01月01日不動産鑑定士：下木原 仁 |
| 約950m | 320,000円/㎡ | 調査年：2016年 地域要因近年、近くに大規模スーパーが開業したことで利便性が増した地域である。駅に近い利便性の高い住宅地として今後も推移するものと思われる。 地域要因の将来予測接近条件の良好な住宅地として、今後も現状のまま大きな変化はなく推移していくものと予測する。 価格決定の理由一般住宅のほか、アパートも見られる住宅地域で、自己使用の取引が大部分である。土地価格に見合った賃料水準が形成されていないため、収益価格は低めに試算された。また、収益性より快適性を重視する地域であるので、比準価格を中心に収益価格を関連づけ、代表標準地との検討も踏まえ、鑑定評価額を上記の通り決定した。 2016年01月01日不動産鑑定士：桜井 徹 |
| 約973m | 248,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約984m | 365,000円/㎡ | 調査年：1996年 |
| 約984m | 240,000円/㎡ | 調査年：2016年 地域要因従前は住工混在地域であったが、住宅地域として成熟しつつある。地価はやや強含み傾向と把握される。 地域要因の将来予測工場地からの移行が進みほぼ住宅地として完成している。今後は、さらに住宅地への移行が進んで行くと思料される。地価は強含み傾向である。 価格決定の理由是政駅に比較的近い立地であり、共同共同住宅も見受けられるが、大規模分譲マンション若しくは地主が土地有効活用の為に建築したアパートが殆どであり、新規に土地を取得して収益物件を建てるケースは少ないと把握される。一方で比準価格は、立地等の類似性の認められる取引事例を用いて試算されており、規範性が高い。以上より、比準価格を中心として、収益価格を比較考量し、前年公示価格等からの検討も踏まえて、上記の通り、鑑定評価額を決定した。 2016年01月01日不動産鑑定士：谷 良介 |
| 約992m | 275,000円/㎡ | 調査年：1996年 |
| 約992m | 221,000円/㎡ | 調査年：2016年 地域要因最寄駅からやや距離のある地域であり、需要の強い地域ではないが、地価は、上値を探る踊り場的状況にあって安定的に推移している。 地域要因の将来予測駅からやや距離のある住宅地域であるが、当地域に格別の影響を与える要因は特に見当たらず、概ね現状のまま推移するものと予測される。 価格決定の理由一般戸建住宅の取引が中心となる地域で、周辺土地の実際の取引価格を判断材料として価格決定される傾向が強いと判断した。土地所有者によるアパート等の賃貸建物の建築は散見されるが、新規に土地を購入して収益物件を建築するケースは少ない。このため、本件においては、比準価格を標準とし、収益価格を比較考量するに止めて、代表標準地価格、前年公示価格との比較検討を踏まえ、鑑定評価額を決定した。 2016年01月01日不動産鑑定士：武林 秀則 |
| 約1,005m | 235,000円/㎡ | 調査年：1996年 |
| 約1,005m | 210,000円/㎡ | 調査年：2008年 |
| 約1,045m | 373,000円/㎡ | 調査年：1996年 |
| 約1,045m | 294,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因分倍河原駅からやや距離はあるが、区画整然とした住宅地域である。住環境も良好で需要は安定的である。 地域要因の将来予測当該地域は、中規模一般住宅が多く住環境が良好な住宅地域である。今後も土地利用や地価に影響を与えるような価格形成要因の変動はなく、今後も現状の一般住宅を中心とした住宅地域として推移するものと予測される。 価格決定の理由周辺は中規模一般住宅が中心であり、一部に地主の供給による小規模アパート等の収益物件や、転勤等の事情により定期借家での一般戸建住宅が賃貸に供されるケースが散見される程度である。当該地域は利便性や居住の快適性を重視する住宅地域であり自用目的での取引が中心となるので、同一需給圏内の類似地域における規範性を有する取引事例から試算した比準価格を重視するとともに、収益価格を参酌して、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士： 徹也 |
| 約1,045m | 288,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,045m | 348,000円/㎡ | 調査年：1998年 |
| 約1,160m | 312,000円/㎡ | 調査年：1996年 |
| 約1,160m | 354,000円/㎡ | 調査年：2016年 地域要因府中駅から徒歩限界圏にある区画整然とした住宅地域である。周辺よりやや道路が狭く地積が大きいが、近くに大きな公園もあり人気が高い。 地域要因の将来予測駅から徒歩圏の成熟した中級住宅地域であり、当分は現状維持で推移するものと予測される。整然とした街区であり、今後は近時の経済情勢から、その稀少性からやや上昇傾向で推移するものと推察される。 価格決定の理由居住の快適性等を特に重視する住宅地域であり、土地価格に見合う賃料水準が形成されていないため、収益価格は低位に試算された。共同住宅等の収益物件も見られるが、収益を目的としたものではなく、自用の目的での取引が中心の地域であることから、府中市の同一需給圏内の豊富な取引事例を基礎に求められた比準価格を中心に収益価格を斟酌し、前年の公示価格との検討を行い、鑑定評価額を上記の通り決定した。 2016年01月01日不動産鑑定士：佐藤 孝二 |
| 約1,187m | 430,000円/㎡ | 調査年：1996年 |
| 約1,187m | 336,000円/㎡ | 調査年：2016年 地域要因既に成熟した低層住宅地域であり、特に変動する要因も見当たらないので、現状維持で推移するものと予測される。 地域要因の将来予測既に熟成した住宅地であり今後もほぼ現状にて推移していくものと判断される。 価格決定の理由標準地周辺は一般住宅のほか、アパートも見られる品等及び利便性の高い住宅地域で、自己使用の取引が大部分である。又、収益性より快適性を重視する地域であるので、比準価格を中心に収益価格を関連づけ、代表標準地との検討も踏まえ、鑑定評価額を上記の通り決定した。 2016年01月01日不動産鑑定士：桜井 徹 |
| 約1,190m | 251,000円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約1,192m | 336,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,205m | 375,000円/㎡ | 調査年：2016年 地域要因駅への接近性に優れた路線商業地であるが、地域要因の変動は特に認められない。地価は市中心部の影響を受けつつ、微増ながら上昇傾向にある。 地域要因の将来予測鎌倉街道沿いに中層の店舗、事務所等の商業ビルのほか、住居系用途の建物も多く見られる路線商業又は近隣商業地域であるが、地域に大きな変化はなく、今後もほぼ現状のまま推移していくものと思われる。 価格決定の理由近隣地域は駅近の路線商業地域等ではあるが、住居系用途に供されている不動産も多く、商業地域として純化された地域ではないため、賃貸収入を目的とした投資用不動産の市場を形成するに至っていない。このため、収益価格よりも現実に成立した取引価格に裏付けられた実証的な比準価格がより説得力を有する価格である。よって、比準価格を標準とし、収益価格を関連付けるとともに、前年公示価格、代表標準地価格との比較検討を踏まえ、鑑定評価額を決定した。 2016年01月01日不動産鑑定士：武林 秀則 |
| 約1,374m | 163,000円/㎡ | 調査年：2010年 |
| 約1,374m | 238,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,374m | 197,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,399m | 254,000円/㎡ | 調査年：2016年 地域要因一般住宅が中心の住宅地域である。谷保駅からバス便ではあるものの、大型商業施設が近くにあるなど生活利便性は概ね良好で、需要は安定的である。 地域要因の将来予測当該地域は、中規模一般住宅が多く住環境が良好な郊外型住宅地域である。土地利用や地価に影響を与えるような価格形成要因の変動はなく、今後も現状の一般住宅を中心とした住宅地域として推移するものと予測される。 価格決定の理由対象標準地周辺にはアパートや賃貸マンション等の収益物件も混在するが、生活利便性や居住の快適性を重視する一般住宅を中心とした住宅地域で自用目的の取引が支配的である。よって、同一需給圏内の類似地域における規範性を有する取引事例から試算しており、自用地の取得需要が中心である地域的特性を踏まえた比準価格を重視し、収益価格は参考に止め、さらに代表標準地との検討を踏まえ、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2016年01月01日不動産鑑定士： 徹也 |
| 約1,402m | 697,000円/㎡ | 調査年：1996年 |
| 約1,405m | 312,000円/㎡ | 調査年：1996年 |
| 約1,405m | 300,000円/㎡ | 調査年：2016年 地域要因地域要因に特に変化は見られない。地域内の地価水準は、若干の振れがあるが緩やかな上昇傾向を示している。 地域要因の将来予測当該地域は、低層住宅を中心に周辺には共同住宅等も見られる駅に近い住宅地域である。地域要因に特に変動はなく、今後も現状を維持して推移していくものと思われる。 価格決定の理由居住目的の取引が主で、類似地域の中から多数の信頼性のある取引を収集し得た。周辺には共同住宅等も見られるが、土地価格に見合う賃料水準が形成されていないため、収益価格は低位に求められた。なかには収益を志向した売買も見られるが、基本的には居住を目的とした自用地としての取引が中心であるので、比準価格を標準とし収益価格を関連づけて、代表標準地との検討を踏まえ、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2016年01月01日不動産鑑定士：下野 好弘 |
| 約1,428m | 230,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,441m | 325,000円/㎡ | 調査年：1996年 |
| 約1,441m | 265,000円/㎡ | 調査年：2016年 地域要因最寄駅からの徒歩圏内に位置する地域であり、需要は底堅い。市場は全般的に回復傾向にあるが、地価はほぼ横ばい傾向にある。 地域要因の将来予測既成の一般住宅を中心とする住宅地域であり、今後もほぼ現状にて推移していくものと判断される。 価格決定の理由近隣地域は中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域で、自己使用の取引が大部分である。主に利便性、快適性を重視する地域であるため、収益価格より比準価格の信頼性が高い。従って本評価においては比準価格を標準とし、収益価格を比較考量し、更に前年公示価格との検討を行い、鑑定評価額を上記の通り決定した。 2016年01月01日不動産鑑定士：岡本 健治 |
| 約1,441m | 265,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,460m | 303,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因駅に近い既成住宅地域で、住環境も良好であり、住宅地として需要は安定している。 地域要因の将来予測小規模一般住宅を中心とする住宅地域であり、駅からも近く、当面は現状維持で推移していくものと予想される。 価格決定の理由近隣地域一帯は、谷保駅から近い戸建住宅中心の低層住宅地域である。賃貸用不動産はほとんど見られず、かつ収益性より居住性が求められる地域であるため、収益還元法は適用しなかった。よって、市場性を反映した比準価格を標準とし、鑑定評価額を上記の通り決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：萩原 謙介 |
| 約1,535m | 338,000円/㎡ | 調査年：1996年 |
| 約1,535m | 268,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因地域要因に特に変化は見られない。地域内の地価水準は、若干の振れがあるが緩やかな上昇傾向を示している。 地域要因の将来予測当該地域は、一般住宅を中心に共同住宅等も見られる住宅地域で、地域要因に大きな変動はなく、今後も現状の住宅地域として推移していくものと思われる。 価格決定の理由比準価格、収益価格とも試算過程は概ね妥当なものと判断した。周辺には共同住宅等も見られるが、土地価格に見合う賃料水準が形成されていないため、収益価格は低位に求められた。本件地域は自宅用地としての取引が中心のため、価格形成はマーケットを反映した比準価格が主導している。以上より比準価格を標準とし収益価格を斟酌して、さらに代表標準地との検討を踏まえ、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：下野 好弘 |
| 約1,538m | 338,000円/㎡ | 調査年：1996年 |
| 約1,538m | 255,000円/㎡ | 調査年：1996年 |
| 約1,538m | 196,000円/㎡ | 調査年：2016年 地域要因地域要因に特段の変化はない。 地域要因の将来予測地域要因に格別の変動要因はなく、概ね現状を維持して推移するものと思われる。 価格決定の理由周辺にはアパート等も見られるものの、自己使用目的での戸建住宅及び戸建住宅用地の取引が主であり、需要者は収益性よりも市場での取引価格の動向に留意して行動するものと思料される。よって取引価格の動向を反映した比準価格を重視し、収益価格を比較考量し、代表標準地との検討を踏まえ、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2016年01月01日不動産鑑定士：下木原 仁 |
| 約1,539m | 475,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,549m | 280,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因画地の規模がやや大きい地域であるが、区画の整った地域にあって、地価は、微増ながらも引き続き上昇傾向で安定的に推移している。 地域要因の将来予測既成の戸建住宅を中心とした区画整然とした住宅地域であり、今後も閑静な住宅地として現状のまま推移していくものと判断される。 価格決定の理由区画整然とした住宅地域にあって、周辺における実際の取引価格を基に価格決定される傾向が強い。土地所有者が遊休土地活用や節税対策等のためアパート等を建築するケースは見受けられるが、新規に土地を購入して収益物件を建築するケースは少なく、収益性が地価に与える影響は小さい。このため、本件では、比準価格を標準とし、収益価格を参考とするに留めて、代表標準地価格との比較検討、前年公示価格からの検討を踏まえ、鑑定評価額を決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：武林 秀則 |
| 約1,558m | 450,000円/㎡ | 調査年：2008年 |
| 約1,573m | 312,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,627m | 222,000円/㎡ | 調査年：1996年 |
| 約1,627m | 166,000円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約1,627m | 174,000円/㎡ | 調査年：2016年 地域要因事業所や住宅等が混在している地域である。最寄り駅から遠いため地価は低位であるものの、ファンダメンタルズの回復に伴い地価も上昇傾向にある。 地域要因の将来予測準工業地域ではあるが、近年は周辺には戸建住宅等が多く見られるようになり、今後は更に住宅地化が進展すると予想される。地価水準は若干の上昇傾向である。 価格決定の理由工場・倉庫として利用を前提とする取引とともに、開発業者向け素地の取引事例を採用するなど比準価格の規範性は高い。収益価格は、低層階を事業所に、上層階は住宅向けとした賃貸物件を想定しているが、いずれも賃料が土地価格に見合う水準にはないため低位に求められたものである。本件では、市場の実態を反映し相対的規範性が高い比準価格を標準とし収益価格を比較考量して、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2016年01月01日不動産鑑定士： 徹也 |
| 約1,686m | 227,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,747m | 320,000円/㎡ | 調査年：1996年 |
| 約1,747m | 258,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因画地の規模がやや大きい地域であり、総額が張ることから需要は強くはないが、地価は、上値を探る踊り場的状況にあって安定的に推移している。 地域要因の将来予測駅からやや距離のある住宅地域であるが、当地域に格別の影響を与える要因は特に見当たらず、概ね現状のまま推移していくものと判断される。 価格決定の理由一般戸建住宅の取引が中心となる地域であり、周辺土地の実際の取引価格を判断材料として価格決定される傾向が強い。土地所有者によるアパート等の建築も散見されるが、土地を新規に購入して収益建物を建築するケースは少なく、収益性が地価に与える影響は小さい。このため、本件では、比準価格を標準として、収益価格を参考とするに留め、代表標準地価格との比較検討、前年公示価格からの検討を踏まえ、鑑定評価額を決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：武林 秀則 |
| 約1,754m | 335,000円/㎡ | 調査年：1996年 |
| 約1,754m | 425,000円/㎡ | 調査年：2016年 地域要因共同住宅が多く見られる住宅地域で、利便性が高く選好性の高い土地である。地域に特段の変化は認められない。地価は上昇傾向が続いている。 地域要因の将来予測府中駅の徒歩圏にあって街路及び行政的条件、環境利便性共に優れている。需要者の選好性の高い地域であり、地価は上昇傾向が継続している。 価格決定の理由近隣地域等には賃貸共同住宅も多く見られるが、地主が土地有効活用のために建設している場合が多く、収益物件として投資採算性を充足するまでには至っていない。従って、取引当事者が賃料の収益性に着目して新規に土地を購入することは考えにくく、周辺土地の実際の取引価格を判断材料として価格決定が行われることが多いと判断した。以上より、比準価格を重視し、収益価格を比較考量に止め、前年公示価格等からの検討を踏まえ、鑑定評価額を決定した。 2016年01月01日不動産鑑定士：谷 良介 |
| 約1,802m | 265,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,859m | 315,000円/㎡ | 調査年：1996年 |
| 約1,859m | 253,000円/㎡ | 調査年：2016年 地域要因駅からバス便の交通接近性のやや劣る住宅地であるが、商業施設等の接近性は劣ることなく、住宅地としても成熟している。 地域要因の将来予測近隣地域には今後の土地利用及び地価水準に大きな影響を与える価格変動要因はなく、今後とも小規模な一般住宅やアパート等が混在する住宅地域として推移するものと予測される。 価格決定の理由標準地の近隣地域にはアパート等の収益物件も混在しているが、基本的には戸建住宅地域のため、収益物件は自らの土地に有効活用のため建築したものに限られる。よって、収益価格は住宅地のため低く算定される。これに対して府中市内の類似地域において多数の信頼の置ける取引事例を収集しえた。よって、比準価格を中心に収益価格を勘案し、代表標準地との均衡も考慮して鑑定評価額を上記の通り決定した。 2016年01月01日不動産鑑定士：佐藤 孝二 |
| 約1,869m | 375,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,903m | 846,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,910m | 229,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,953m | 249,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,961m | 302,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
西府駅近隣不動産マップ
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西府駅の関連情報
西府駅の近隣駅の地価相場
| JR南武線分倍河原駅 | 258,000円/㎡ |
| 京王線中河原駅 | 252,000円/㎡ |
| JR南武線谷保駅 | 303,000円/㎡ |
| JR武蔵野線北府中駅 | 273,500円/㎡ |
| JR南武線府中本町駅 | 289,500円/㎡ |
| 京王線府中駅 | 321,000円/㎡ |
| 京王線聖蹟桜ヶ丘駅 | 230,000円/㎡ |
| 京王競馬場線府中競馬正門前駅 | 321,000円/㎡ |
| JR南武線矢川駅 | 302,500円/㎡ |
| 京王線百草園駅 | 221,500円/㎡ |
| JR中央線(快速)国立駅 | 309,000円/㎡ |
| JR武蔵野線西国分寺駅 | 331,000円/㎡ |
| 西武多摩川線是政駅 | 240,000円/㎡ |
| 多摩モノレール万願寺駅 | 188,000円/㎡ |
| 京王線東府中駅 | 297,000円/㎡ |
| JR南武線南多摩駅 | 231,000円/㎡ |
| JR南武線西国立駅 | 309,000円/㎡ |
| JR中央本線(東京～塩尻)国分寺駅 | 296,000円/㎡ |
| 京王相模原線京王永山駅 | 178,000円/㎡ |
| 多摩モノレール松が谷駅 | 160,000円/㎡ |
JR南武線の地価相場
| 川崎駅 | 903,000円/㎡ |
| 尻手駅 | 318,000円/㎡ |
| 矢向駅 | 318,000円/㎡ |
| 鹿島田駅 | 298,000円/㎡ |
| 平間駅 | 325,000円/㎡ |
| 向河原駅 | 394,000円/㎡ |
| 武蔵小杉駅 | 394,000円/㎡ |
| 武蔵中原駅 | 341,500円/㎡ |
| 武蔵新城駅 | 331,000円/㎡ |
| 武蔵溝ノ口駅 | 282,000円/㎡ |
| 津田山駅 | 275,000円/㎡ |
| 久地駅 | 266,000円/㎡ |
| 宿河原駅 | 275,000円/㎡ |
| 登戸駅 | 282,500円/㎡ |
| 中野島駅 | 235,000円/㎡ |
| 稲田堤駅 | 212,000円/㎡ |
| 矢野口駅 | 212,000円/㎡ |
| 稲城長沼駅 | 230,000円/㎡ |
| 南多摩駅 | 231,000円/㎡ |
| 府中本町駅 | 289,500円/㎡ |
| 分倍河原駅 | 258,000円/㎡ |
| 谷保駅 | 303,000円/㎡ |
| 矢川駅 | 302,500円/㎡ |
| 西国立駅 | 309,000円/㎡ |
| 立川駅 | 272,000円/㎡ |
| 八丁畷駅 | 316,000円/㎡ |
| 川崎新町駅 | 279,500円/㎡ |
| 浜川崎駅 | 276,000円/㎡ |