265,000円
2015年07月01日に行った東京都府中市押立町五丁目12番28の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を265,000円/㎡としました。
調査基準日 | 2015年07月01日 |
---|---|
所在及び地番 | 東京都府中市押立町五丁目12番28 |
住居表示 | |
価格 | 265,000円/㎡ |
交通施設、距離 | 飛田給、1,500m |
地積 | 210㎡ |
形状 | (1.2:1.0) |
利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
利用現況 | 住宅 |
給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
周辺の土地の利用現況 | 中規模程度の住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域 |
前面道路の状況 | 南西6.0m市区町村道 |
その他の接面道路 | |
用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 |
建ぺい率、容積率 | 50(%),100(%) |
都市計画区域区分 | 市街化区域 |
森林法、公園法、自然環境等 |
地形・地質 | 自然堤防洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:1点(5点満点中) 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中) |
---|---|
土地利用・植生 | 宅地 |
黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
緯度・軽度 | 東経 35度6516584 北緯 139度5203981 |
緑ピンクリックで他地域が見れます
東京都稲城市大字東長沼字六号1909番7東京都稲城市大字東長沼字参号869番13東京都多摩郡稲城町大字矢野口字中島205番3東京都稲城市矢野口字松葉1724番5ほか1筆東京都稲城市大字大丸字十一号1383番2東京都稲城市大字東長沼字二号445番2東京都稲城市大字大丸字弐五号2146番21東京都稲城市大字東長沼字弐号394番5東京都稲城市大字矢野口字松葉1878番2東京都稲城市大字矢野口字宿1080番7東京都稲城市大字東長沼字五号1684番4東京都稲城市大字東長沼字五号1488番7東京都稲城市大字大丸字七号811番9外東京都稲城市矢野口字塚戸567番4外東京都稲城市大字東長沼字十八号3113番7東京都稲城市大字矢野口字根方2150番3東京都稲城市大字東長沼字1号321番5東京都稲城市大字東長沼字7号2120番2東京都稲城市大字矢野口字松葉1780番7東京都稲城市大字矢野口字中島37番9東京都稲城市大字東長沼字四号1040番4東京都稲城市大字東長沼字七号2132番2東京都稲城市大字矢野口字松葉2099番8外1筆東京都稲城市大字大丸字四号440番3東京都稲城市大字東長沼字一号46番7東京都稲城市大字坂浜字四十三号3320番8東京都稲城市大字矢野口字中島3750番147東京都稲城市大字東長沼字四号1283番4東京都稲城市大字矢野口字根方3103番3東京都稲城市大字押立字上関691番3神奈川県川崎市多摩区生田字雁俣6679番2神奈川県川崎市多摩区三田2丁目4番8神奈川県川崎市多摩区南生田3丁目6番7東京都調布市小島町444番29東京都調布市国領町5丁目35番3東京都調布市上石原1丁目15番10東京都調布市富士見町3丁目5番11東京都調布市小島町875番5東京都調布市下石原1丁目23番1東京都調布市多摩川3丁目47番23東京都調布市若葉町2丁目17番2東京都調布市飛田給2丁目15番13外東京都調布市多摩川1丁目28番7東京都調布市上石原1丁目14番6東京都調布市富士見町4丁目18番13東京都調布市布田6丁目3番13東京都調布市上石原3丁目56番2東京都調布市小島町3丁目64番10東京都調布市上石原1丁目13番1東京都調布市国領町一丁目33番22東京都調布市富士見町一丁目23番8東京都調布市下石原三丁目29番6東京都調布市小島町三丁目17番14東京都調布市上石原一丁目26番8東京都府中市天神町2丁目6番7東京都府中市小柳町3丁目7番24東京都府中市小柳町5丁目16番7の一部東京都府中市白糸台5丁目7番11東京都府中市白糸台1丁目71番5東京都府中市押立町2丁目23番40外東京都府中市白糸台2丁目13番28東京都府中市白糸台1丁目71番5東京都府中市押立町2丁目23番40外東京都府中市白糸台2丁目13番28東京都府中市白糸台6丁目3番8東京都府中市小柳町5丁目33番16外東京都府中市日新町2丁目15番25東京都府中市幸町2丁目43番3東京都府中市白糸台1丁目49番15東京都府中市小柳町3丁目7番73東京都府中市白糸台三丁目14番25