国立駅 近隣地価情報
309,000円
東京都国立市にあるJR中央線(快速)国立駅の地価相場は309,000円/㎡(1,021,487円/坪)です。
国立駅を中心とした2,000m圏内の不動産55件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は334,238円/㎡(1,104,919円/坪)で、最高値は227,000円/㎡(750,413円/坪)、最低値は273,000円/㎡(902,479円/坪)です。
国立駅近隣不動産の地価詳細
国立駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 国立駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約222m | 465,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因商業立地としては、人通りが少なく、繁華性は低いものの、駅に近く、多様な用途が考えられ、需要は強い。 地域要因の将来予測近隣商業地域として、現状のまま推移するものと予測される。 価格決定の理由国立駅北側の商業地域には厚みがなく、その地域的範囲は狭い。収益性の悪化は他の商業地域と同様であるが、駅に接近し、多様な用途が見込める希少な立地としての特性は強い。背後は価格水準の高い住宅地であるが、種別による価格開差は小さい。価格形成要因の重心は収益性よりも、住宅地との価格けん連性を軸に形成されている模様で、比準価格を重視し、収益価格も比較考量のうえ、代表標準地との検討を踏まえて、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：長岡 正明 |
| 約330m | 437,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約360m | 445,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因「国立」の良好な住環境であるブランドイメージを保持している。 地域要因の将来予測低層住宅地域として良好な住環境が保持されており、地域的変化の要因は乏しく、当面、現状のまま推移するものと予測される。 価格決定の理由収益目的の不動産も見られるが、長引く賃貸市況の低迷から、収益採算性は悪化、経済合理性は薄い。対象標準地の規模では、自用目的の取引が主流と考えられ、市場性を反映した比準価格を採用し、収益価格は参考に留め、代表標準地との検討を踏まえて、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：長岡 正明 |
| 約378m | 423,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因駅に近い熟成した住宅地域で、底堅い需要が見込まれ、地価は微増傾向で推移している。 地域要因の将来予測住宅地域として熟成した状態にあり、今後とも現状を維持して推移するものと予測する。住宅地の地価は緩やかな上昇傾向で推移するものと予測する。 価格決定の理由当地域にはアパートも混在しているが、容積率が低いため土地価格に見合う収益は得られないことから、収益還元法は非適用とした。自らの居住を目的とした需要が中心となることから、主に自用目的の取引事例を比較考量して求めた比準価格は市場の動向を反映しており信頼性は高い。よって比準価格を標準とし、代表標準地との検討を踏まえ、鑑定評価額を上記の通り決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：本多 大人 |
| 約379m | 440,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約626m | 392,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因国立駅から徒歩圏内にある日用品等の小売店舗等が中心で繁華性に乏しく、商業地としての需要は少ない。 地域要因の将来予測国立駅から徒歩圏の店舗や共同住宅等が建ち並ぶ住商混在地域として熟成しており、今後も現在の利用形態が継続していくものと予測される。 価格決定の理由対象地は画地規模が小さいため自用の店舗併用住宅地としての利用が中心であることから、主たる市場参加者である個人事業者等の意見が反映された比準価格が相対的信頼性に優ると思われる。収益価格は主として自用の店舗併用住宅地として利用される近隣地域では元本に見合う賃料水準が収受しえないことから低位に試算されたものと思料される。よって比準価格を重視し収益価格を比較考量して、代表標準地との検討も踏まえ鑑定評価額を上記の通り決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：藤川 健一 |
| 約700m | 308,000円/㎡ | 調査年：2013年 |
| 約734m | 298,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因街路条件・環境条件等の変化はない。国立駅から徒歩圏の既成の住宅地域では、住宅需要は安定しており、建売住宅の分譲が散見される。 地域要因の将来予測既成の住宅地域として熟成しており、地域要因に格別の変動はないので、当面は低層住宅地域として現状を維持するものと予測する。 価格決定の理由当該地域は自己居住目的の戸建住宅の取引が主体であり、収益物件は土地有効活用のための既存アパートが散見される程度。容積率が80％であり、新規の土地取得から賃貸住宅経営を想定する収益分析は市場の実態に馴染まない地域である。当該地域は自用目的の戸建住宅の取引により地価が形成されているので、地域性と取引市場を考慮した結果、収益還元法は非適用とし、比準価格を採用し、代表標準地との検討を踏まえ、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：内田 憲一 |
| 約786m | 565,000円/㎡ | 調査年：1998年 |
| 約806m | 311,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約899m | 402,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因地域要因の変動は無い。国立市は潜在的に根強い人気がある一方、都心部や駅至近がより選好される昨今の市場動向から、地価上昇は微増に留まる。 地域要因の将来予測一般住宅、共同住宅が見られる閑静な住宅地域として熟成しているため特段の変動要因はなく、現状を維持して推移するものと予測する。 価格決定の理由当地域は居住の快適性を指向する住宅地域にあり取引は自用目的が中心であるため、評価手法は取引事例比較法を採用した。事例の採用に当たっては、接近条件等で類似性が高い国立市東・中地区より事例を選択しており、求められた比準価格は実証的である。本件ではさらに、代表標準地との価格検討、前年公示価格との検討、及び最近の不動産市場動向を踏まえ、比準価格の採用を妥当と判断し、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：大和田 公一 |
| 約899m | 400,000円/㎡ | 調査年：2007年 |
| 約906m | 287,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因最寄り駅から徒歩圏の住宅地であり、居住環境は良好で、地価は坪当たり95万円前後で推移している。 地域要因の将来予測既成の住宅地域であり、現状のまま推移すると予測される。 価格決定の理由近隣地域は、駅から徒歩圏内のアパートもみられる住宅地域で、賃貸市場が形成されているが、賃料が土地価格に見合う水準になく、事業収支の観点から共同住宅を想定することが現実的でないため、収益価格は適用しなかった。居住の快適性を重視する住宅地域で自用目的の取引が支配的であるので、取引の実態を反映した実証的で説得力のある比準価格を採用し、代表標準地との検討を踏まえ、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：図子 久雄 |
| 約944m | 425,000円/㎡ | 調査年：1998年 |
| 約1,004m | 289,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,007m | 260,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因街路条件・環境条件等の変化はない。国立駅利用の住宅地域に所在するため住宅の需給関係は比較的安定している。 地域要因の将来予測戸建住宅を主体とした住宅地域に所在し、地域要因に格別の変動はないので、当面は現状を維持するものと予測する。 価格決定の理由当該地域は自己居住目的の戸建住宅の取引が主体であり、周囲には土地有効活用のための既存のアパートが散見されるが、容積率は80％であり、新規に賃貸住宅の経営を想定する収益分析は市場の実態に馴染まない地域と判断される。当該地域の地価水準は自用目的の戸建住宅の取引により形成されており、地域性と取引市場を考慮した結果、収益還元法は非適用とし、比準価格を採用し、代表標準地との検討を踏まえ、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：内田 憲一 |
| 約1,007m | 252,000円/㎡ | 調査年：2010年 |
| 約1,046m | 344,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因近隣周辺は比較的人気がある国立駅南側の徒歩圏に位置し、細分化の過程で価格にバラツキが生じやすい特性があり、とくに地域要因の変動はない。 地域要因の将来予測地域内には格別の変動要因もなく、当面は住宅地域としての現状を維持するものと予測する。 価格決定の理由近隣地域は国立駅南側の比較的人気がある住宅地域で、自己居住を目的に価格形成されている一般住宅地域であり、価格形成に収益価格の影響はほとんどない。したがって停滞気味の市場動向や価格形成要因の推移等も勘案のうえ、実際の市場での取引価値を反映した比準価格を採用し、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：郡 彪 |
| 約1,046m | 322,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,046m | 341,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,046m | 418,000円/㎡ | 調査年：1998年 |
| 約1,098m | 263,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,181m | 309,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因国立駅徒歩圏の閑静な住宅地域で、値ごろ感があり、需要は安定している。 地域要因の将来予測低層住宅地域として熟成しており、地域的変化の要因は乏しく、当面、現状のまま推移するものと予測される 価格決定の理由JR中央線「国立駅」へ徒歩圏にあり、アパートも多く見られ、画地条件によっては収益目的にも合理性が認められるが、対象標準地の規模では、自用目的の取引が主流であり、収益価格は試算せず、市場性を反映した比準価格を採用し、代表標準地との検討を踏まえて、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：長岡 正明 |
| 約1,235m | 220,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,275m | 269,000円/㎡ | 調査年：2006年 |
| 約1,275m | 280,000円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約1,298m | 227,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因国立駅圏勢の住宅地域であるが、利便性がやや劣っているので、需要者の総額としての上限に近づいており、価格は概ね横這い傾向である。 地域要因の将来予測地域要因に格別の変化が認められないので、概ね現状のまま推移していくものと予測する。 価格決定の理由対象標準地は戸建住宅の中にアパートも存する住宅地域であるが、事業収支の観点からアパート建築を想定することは非現実であるので収益還元法の適用を断念した。比準価格は、規範性を有する多数の事例から求めており、実証的で信頼性の程度が高い。また、居住の快適性を主眼とした自己使用目的の取引が中心であるので、比準価格は市場に適合した価格と言える。よって、代表標準地との検討も踏まえ、比準価格をもって鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：比留間 康昌 |
| 約1,369m | 320,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因地域要因の変動は無い。国立市は潜在的に根強い人気がある一方、都心部や駅至近がより選好される昨今の市場動向から、地価上昇は微増に留まる。 地域要因の将来予測一般住宅、共同住宅が見られる閑静な住宅地域として熟成しているため特段の変動要因はなく、当面は現状を維持して推移するものと予測する。 価格決定の理由当地域は居住の快適性を指向する住宅地域にあり取引は自用目的が中心であるため、評価手法は取引事例比較法を採用した。事例の採用に当たっては、接近・環境条件等で類似性が高い国立市西地区内より事例を選択しており、求められた比準価格は実証的である。本件ではさらに、代表標準地との価格検討、前年公示価格との検討、及び最近の不動産市場動向を踏まえ、比準価格の採用を妥当と判断し、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：大和田 公一 |
| 約1,449m | 245,000円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約1,449m | 293,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因最寄駅のJR中央線西国分寺駅からは徒歩圏であり病院等の施設も近くにあり、住宅地として人気は高く、需給も安定しているが、ほぼ横ばいである。 地域要因の将来予測住宅地として成熟しており、近隣地域及びその周辺の土地利用には大きな変化はなく、価格形成要因にも大きな変動はないため、今後も現状のまま推移するものと予測される。 価格決定の理由近隣地域にはアパート等の収益物件も混在しているが、低層のものである。土地所有者が自ら有効利用のために建築したものであり、売買は想定していない。よって、基本的には戸建住宅地域のため、収益を期待した取引は少なく収益価格は低位と算定される。比準価格は府中市内の類似地域においても多数の信頼できる取引事例により求めることができた。よって、比準価格を重視し収益価格を斟酌し、代表標準地との均衡も考慮して鑑定評価額を上記の通り決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：佐藤 孝二 |
| 約1,449m | 308,000円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約1,462m | 313,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,481m | 347,000円/㎡ | 調査年：1996年 |
| 約1,481m | 273,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因最寄駅よりやや距離のある地域であるが、需給は均衡しており、市中心部等の地価の影響を受けつつ、微増ながらも上昇傾向を維持している。 地域要因の将来予測駅からやや距離のある住宅地域であるが、当地域に格別の影響を与える要因は特に見当たらず、概ね現状のまま推移していくものと判断される。 価格決定の理由比準価格は、同一需給圏内の類似地域における戸建住宅地の取引事例を採用して試算したものであり、市場取引の実態を反映したものである。アパート等の賃貸物件も見受けられるが、土地所有者が遊休資産活用や節税を目的として建築することが多く、収益性が低位であることから賃貸収入を目的に土地を購入するケースは少ない。このため、本件では比準価格を標準とし、収益価格を参考とするに留めて、前年公示価格からの検討を踏まえ、鑑定評価額を決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：武林 秀則 |
| 約1,495m | 302,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,516m | 375,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,599m | 203,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,633m | 332,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因便利な西国分寺駅の近距離圏内の住宅地域で、周囲に医療機関、都市公園、緑地公園、スーパーがあり、近年は底堅い需要に支えられている。 地域要因の将来予測通勤通学駅として便利な西国分寺駅北口の近距離圏に形成された中規模戸建住宅等が建ち並ぶ住宅地域で、需要は底堅く、当面は現状のまま駅近接の住宅地域として推移するものと予想される。 価格決定の理由比準価格は類似性の強い西国分寺駅と国分寺駅南口生活圏の宅地に係る最近の売買事例から試算しており、市場実態を反映した信頼性の高い価格である。収益価格は駅に近いが法的規制の関係から専用住宅用地が主体で、自己利用の住宅物件と建売物件、更地が取引市場の主流を占めている。以上、実証性のある比準価格を重視して、収益価格を参考に市場動向と総額との兼ね合い、代表標準地格との関連を踏まえて上記の通り鑑定評価額を決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：山本 剛 |
| 約1,670m | 282,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因地域要因の変動はみられない。本多地区は国分寺駅を駅勢圏とし、市内では人気が高い地域のため需要は堅調で、地価はやや上昇基調にある。 地域要因の将来予測一般住宅、アパート等が見られる既成の住宅地域として地域内には特段の変動要因はないため、当面は現状を維持して推移するものと予測する。 価格決定の理由当地域は居住の快適性を指向する住宅地域にあり取引は自用目的が中心であるため、評価手法は取引事例比較法を採用した。事例の採用に当たっては、接近・環境条件等で類似性が高い本多地区内の事例より選択しており、求められた比準価格は実証的である。本件ではさらに、代表標準地との価格検討、前年公示価格との検討、及び最近の不動産市場動向も踏まえ、比準価格の採用を妥当と判断し、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：大和田 公一 |
| 約1,670m | 255,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,670m | 340,000円/㎡ | 調査年：1999年 |
| 約1,670m | 362,000円/㎡ | 調査年：1998年 |
| 約1,680m | 355,000円/㎡ | 調査年：1996年 |
| 約1,696m | 272,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因立川駅圏域外であるが、小学校が至近にあり、また、街路の配置の状態も良好であるので、価格は強含みつつある。 地域要因の将来予測地域要因に格別の変化が認められないので、概ね現状のまま推移していくものと予測する。 価格決定の理由対象標準地は戸建住宅の中にアパートも存する住宅地域であるが、事業収支の観点からアパート建築を想定することは非現実であるので収益還元法の適用を断念した。比準価格は、規範性を有する多数の事例から求めており、実証的で信頼性の程度が高い。また、居住の快適性を主眼とした自己使用目的の取引が中心であるので、比準価格は市場に適合した価格と言える。よって、代表標準地との検討も踏まえ、比準価格をもって鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：比留間 康昌 |
| 約1,716m | 263,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因住宅需要が強い立川駅勢圏内の住宅地域であるが、戸建住宅地域として純化していないため、地価の上昇は弱い。 地域要因の将来予測低層専用住宅及びアパートが主体の地域で、ほぼ成熟した地域のため、現状のままで推移するものと予測した。 価格決定の理由対象標準地は画地規模が小さく効率的な賃貸住宅の経営が難しいため、収益還元法による収益価格は試算しえなかった。比準価格は、代替性の高い類似地域から多数の信頼性のある取引事例を採用し試算され説得力を有する。近隣地域は、戸建住宅が大半を占め、快適性を重視した自用目的の取引が多い住宅地域である。以上により、比準価格を採用し、代表標準地との検討も踏まえ、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：服部 正利 |
| 約1,758m | 411,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因商業立地としては、人通りが少なく、繁華性は低いものの、駅に近く、多様な用途が考えられ、需要は強い。 地域要因の将来予測駅前再開発ビルに隣接する立地だが、人通りから外れた裏通りで、発展的な変化の要因に乏しい。しばらくは現状のまま推移するものと予測される。 価格決定の理由西国分寺駅周辺の商業地域は厚みがなく、その地域的範囲は狭い。収益性の悪化は他の商業地域と同様であるが、駅に近接し、多様な用途が見込める希少な商業立地としての特性は強い。価格形成要因の重心は収益性よりも、駅前商業立地としての希少性を軸に形成されている模様で、比準価格を重視し、収益価格も比較考量のうえ、代表標準地との検討を踏まえて、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：長岡 正明 |
| 約1,758m | 324,000円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約1,762m | 1,030,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因駅ナカ施設の整備を終え、今後は国立市等による整備も予定されるが、商勢圏の変化は実質的には小さいものと予測する。 地域要因の将来予測中央線の高架化工事後にJR及び民間会社、国立市がそれぞれ駅に隣接した施設の建設を予定しており、近隣周辺の商況等の変化には不透明な部分がある。 価格決定の理由近隣地域は国立駅に近い商業地域で、範囲が狭いため付近での取引事例は少なく、比準価格の試算には立川・調布各駅に近い取引事例も採用したが、要因比較等は妥当である。収益価格は賃料水準等は一般的であるが、中核となる施設がないため、集客力等に限界がある。また古い分譲地のため賃料と地価との牽連性はあまり高くない。したがって比準価格を重視して収益価格も関連づけ、さらに代表標準地との検討も踏まえて鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：郡 彪 |
| 約1,883m | 450,000円/㎡ | 調査年：2008年 |
| 約1,891m | 230,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,900m | 303,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因駅に近い既成住宅地域で、住環境も良好であり、住宅地として需要は安定している。 地域要因の将来予測小規模一般住宅を中心とする住宅地域であり、駅からも近く、当面は現状維持で推移していくものと予想される。 価格決定の理由近隣地域一帯は、谷保駅から近い戸建住宅中心の低層住宅地域である。賃貸用不動産はほとんど見られず、かつ収益性より居住性が求められる地域であるため、収益還元法は適用しなかった。よって、市場性を反映した比準価格を標準とし、鑑定評価額を上記の通り決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：萩原 謙介 |
| 約1,956m | 343,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因矢川駅周辺の近隣商業地域で、店舗の連坦性等が劣る。小型店舗が多く、共同住宅地化が進んでいる。 地域要因の将来予測駅に近い小売店舗、飲食店等が混在する近隣商業地域であるが、繁華性が劣り、当面は現状で推移するものと予想する。 価格決定の理由近隣地域一帯は、1階が店舗、2階以上が共同住宅等が標準的利用である。繁華性及び住環境が劣り、土地価格に見合う賃料を収受し得られず、収益還元法は低目に試算された。よって、市場性を反映した比準価格を重視し、収益価格を比較考量して、代表標準地との均衡にも留意して鑑定評価額を上記の通り決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：萩原 謙介 |
| 約1,960m | 302,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因駅に近い既成住宅地域で、住環境も良好であり、住宅需要は安定している。 地域要因の将来予測一般住宅の中にマンションが見られる住宅地域であり、駅からも近く、当面は現状維持で推移していくものと予想される。 価格決定の理由近隣地域一帯は、駅から近い戸建住宅中心の低層住宅地域であり、収益性より居住性が求められる地域であるため、収益還元法は適用しなかった。よって、市場性を反映した比準価格を標準とし、代表標準地との均衡にも留意して鑑定評価額を上記の通り決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：萩原 謙介 |
| 約1,976m | 315,000円/㎡ | 調査年：1996年 |
| 約1,976m | 253,000円/㎡ | 調査年：2016年 地域要因駅からバス便の交通接近性のやや劣る住宅地であるが、商業施設等の接近性は劣ることなく、住宅地としても成熟している。 地域要因の将来予測近隣地域には今後の土地利用及び地価水準に大きな影響を与える価格変動要因はなく、今後とも小規模な一般住宅やアパート等が混在する住宅地域として推移するものと予測される。 価格決定の理由標準地の近隣地域にはアパート等の収益物件も混在しているが、基本的には戸建住宅地域のため、収益物件は自らの土地に有効活用のため建築したものに限られる。よって、収益価格は住宅地のため低く算定される。これに対して府中市内の類似地域において多数の信頼の置ける取引事例を収集しえた。よって、比準価格を中心に収益価格を勘案し、代表標準地との均衡も考慮して鑑定評価額を上記の通り決定した。 2016年01月01日不動産鑑定士：佐藤 孝二 |
国立駅近隣不動産マップ
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国立駅のチェックポイント
一橋大学・東京女子体育大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。学生向けの賃貸業を営む際などには一橋大学・東京女子体育大学のキャンパス移転のリスクも検討が必要でしょう。
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国立駅の関連情報
国立駅の近隣駅の地価相場
| JR武蔵野線西国分寺駅 | 331,000円/㎡ |
| JR南武線谷保駅 | 303,000円/㎡ |
| JR南武線矢川駅 | 302,500円/㎡ |
| JR南武線西国立駅 | 309,000円/㎡ |
| 西武国分寺線恋ヶ窪駅 | 282,000円/㎡ |
| JR南武線立川駅 | 272,000円/㎡ |
| 西武国分寺線鷹の台駅 | 224,000円/㎡ |
| JR武蔵野線北府中駅 | 273,500円/㎡ |
| 多摩モノレール立飛駅 | 226,500円/㎡ |
| JR中央本線(東京～塩尻)国分寺駅 | 296,000円/㎡ |
| 多摩モノレール泉体育館駅 | 218,000円/㎡ |
| 多摩モノレール高松駅 | 237,000円/㎡ |
| JR南武線西府駅 | 273,000円/㎡ |
| 多摩モノレール柴崎体育館駅 | 263,500円/㎡ |
| 多摩モノレール砂川七番駅 | 210,000円/㎡ |
| 西武拝島線東大和市駅 | 192,000円/㎡ |
| 多摩モノレール万願寺駅 | 188,000円/㎡ |
| 西武拝島線玉川上水駅 | 180,000円/㎡ |
| 多摩モノレール桜街道駅 | 167,000円/㎡ |
| 西武拝島線萩山駅 | 221,500円/㎡ |
JR中央線(快速)の地価相場
| 東京駅 | 12,000,000円/㎡ |
| 神田駅 | 2,685,000円/㎡ |
| 御茶ノ水駅 | 1,360,000円/㎡ |
| 水道橋駅 | 2,015,000円/㎡ |
| 飯田橋駅 | 2,695,000円/㎡ |
| 市ケ谷駅 | 1,360,000円/㎡ |
| 四ツ谷駅 | 1,400,500円/㎡ |
| 信濃町駅 | 1,730,000円/㎡ |
| 千駄ケ谷駅 | 942,000円/㎡ |
| 代々木駅 | 845,000円/㎡ |
| 新宿駅 | 826,000円/㎡ |
| 大久保駅 | 528,500円/㎡ |
| 東中野駅 | 583,500円/㎡ |
| 中野駅 | 585,000円/㎡ |
| 高円寺駅 | 475,500円/㎡ |
| 阿佐ケ谷駅 | 453,500円/㎡ |
| 荻窪駅 | 459,500円/㎡ |
| 西荻窪駅 | 586,500円/㎡ |
| 吉祥寺駅 | 608,000円/㎡ |
| 三鷹駅 | 539,500円/㎡ |
| 武蔵境駅 | 399,000円/㎡ |
| 東小金井駅 | 349,500円/㎡ |
| 武蔵小金井駅 | 342,000円/㎡ |
| 国分寺駅 | 296,000円/㎡ |
| 西国分寺駅 | 331,000円/㎡ |
| 立川駅 | 272,000円/㎡ |
| 日野駅 | 217,000円/㎡ |
| 豊田駅 | 202,000円/㎡ |
| 八王子駅 | 230,000円/㎡ |
| 西八王子駅 | 110,500円/㎡ |
| 高尾駅 | 97,000円/㎡ |