東京都国分寺市富士本１丁目２１番１０外(国立駅・恋ヶ窪駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)
311,000円
2016年01月01日に行った東京都国分寺市富士本１丁目２１番１０外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を311,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2016年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 東京都国分寺市富士本１丁目２１番１０外 |
| 住居表示 | |
| 価格 | 311,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 国立、600m |
| 地積 | 165㎡ |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)3FB1 |
| 利用現況 | 店舗兼住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 低層店舗が多い都道沿いの既成商業地域 |
| 前面道路の状況 | 南東9.0m都道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 近隣商業地域、準防火地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 80(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 火山灰台地火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度7052017 北緯 139度4506257 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
東京都国分寺市高木町１丁目６番３２東京都国分寺市富士本１丁目１５番１３東京都国分寺市戸倉１丁目２５番１６東京都国分寺市南町３丁目２７００番３７東京都国分寺市光町２丁目１０番２５栃木県下都賀郡国分寺町大字小金井字西原５８７番７外１筆東京都国分寺市日吉町三丁目１１番３０東京都国分寺市内藤二丁目４１番５東京都国分寺市新町二丁目４番２８東京都国分寺市内藤一丁目１４番２１東京都国分寺市戸倉二丁目７番１５東京都国立市東２丁目２３番１５