越谷レイクタウン駅 近隣地価情報
126,500円
埼玉県越谷市にあるJR武蔵野線越谷レイクタウン駅の地価相場は126,500円/㎡(418,181円/坪)です。
越谷レイクタウン駅を中心とした4,000m圏内の不動産80件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は131,665円/㎡(435,256円/坪)で、最高値は198,000円/㎡(654,545円/坪)、最低値は88,200円/㎡(291,570円/坪)です。
越谷レイクタウン駅近隣不動産の地価詳細
越谷レイクタウン駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 越谷レイクタウン駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約968m | 253,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,239m | 83,500円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約1,239m | 103,000円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約1,239m | 83,500円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約1,902m | 118,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,923m | 107,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約1,936m | 128,000円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約1,936m | 126,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因地域要因に特段の変化は見られない。 地域要因の将来予測戸建住宅、アパート等の共同住宅が混在する住宅地域である。今後も現在の住宅地域としての環境を維持していくものと予測する。 価格決定の理由アパート等の共同住宅も周辺には見られるが、取引の中心は自己戸建住宅目的である。周辺賃料水準に基づく収益価格は比準価格に比べて低位に求められたことも併せて、最有効使用は戸建住宅の敷地であると判定した。想定される典型的な需要者、並びに、市場の特性に最も適合する比準価格を重視し、収益価格を参酌の上、代表標準地に基づく規準価格との均衡に留意して鑑定評価額を上記の通り決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：村岡 淳二 |
| 約1,936m | 126,000円/㎡ | 調査年：2013年 |
| 約2,021m | 160,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約2,045m | 95,500円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約2,182m | 208,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約2,328m | 111,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因特に目立った地域要因の変動はない。 地域要因の将来予測標準的使用等に変化はなく現状を維持してゆくものと予測される。 価格決定の理由低容積率の住宅地域に存するため収益価格の試算を断念し、比準価格のみの試算となった。取引事例は、数多くの事例の中から規範性のあるものを選択し、適切に比較考量し得た。市場の実勢を反映した比準価格の信頼性は高い。よって比準価格を重視し、代表標準地との規準価格を踏まえて鑑定評価額を上記の通り決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：片岡 靖 |
| 約2,344m | 89,000円/㎡ | 調査年：2009年 |
| 約2,389m | 127,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因特に目立った地域要因の変動はない。 地域要因の将来予測標準的使用等に変化はなく現状の住環境を維持してゆくものと予測される。 価格決定の理由共同住宅も多く見られるが、自用の戸建住宅のほうが多い既存住宅地域で価格形成における収益性のウェイトは相対的に低い。同市における共同住宅の賃料水準は一部の地区を除いてアベノミクス以前と殆ど変っていないと思料する。取引事例は、数多くの事例の中から規範性のあるものを選択し、適切に比較考量し得た。市場の実勢を反映した比準価格の相対的信頼性は高い。よって比準価格を重視し、収益価格を参酌して鑑定評価額を上記の通り決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：片岡 靖 |
| 約2,400m | 163,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因徒歩圏に属し利便性に優れていることから、需要は安定している。 地域要因の将来予測既成市街地内に存することから、徐々に建て替えが進ものと思料される。 価格決定の理由賃貸住宅の供給過剰を受けて賃料は低下傾向にあるが、アパートを中心とした賃貸市場は比較的安定している。ただ、土地価格に見合う賃料水準が形成されていないため、収益価格はやや低位に試算された。本件評価に際しては快適性を重視する住宅地域であるので、比準価格を重視しつつも収益価格を参考にとどめ、代表標準地との検討を踏まえて鑑定評価額を上記のように決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：森田 裕之 |
| 約2,402m | 198,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因駅に近い区画整理済の住宅地で、土地の有効利用が進んでいる。取引は中古住宅が中心である。 地域要因の将来予測市内でも地価が高水準にある住宅地の一つである。土地の有効利用が進みアパート、マンション等が目立っている。景気が持ち直しており、地価は微増基調で推移いていくものと予測する。 価格決定の理由収益価格については土地価格が微増基調で推移しているが、家賃相場は横這い基調にあり土地価格に見合う賃料を徴収できず、いわゆる元本と果実との間にみられる相関関係が希薄となる傾向にある。また、市場では、アパート等の収益物件が見られるものの自用目的の取引が支配的である。よって、市場分析の結果、前回標準地との検討を踏まえ、市場の実態を反映した実証的価格である比準価格を標準とし、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：瀬尾 守 |
| 約2,402m | 429,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約2,402m | 193,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約2,405m | 133,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約2,460m | 127,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約2,555m | 149,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約2,626m | 40,000円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約2,626m | 39,100円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約2,674m | 98,800円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因産業道路以東の住宅地域で需要はやや弱いものの、相対的割安感から地価水準は横ばい傾向で推移している。 地域要因の将来予測小規模一般住宅が多い既成の住宅地域であり、当分は現状を維持して推移するものと予測する。 価格決定の理由若年層向けのアパート等も見られる地域であるが、収益物件の取引は少なく、駅徒歩圏外にあることもあって、エンドユーザーによる自用の戸建住宅の取引が主流である。また、建築費高騰によるコスト高や土地価格に見合う賃料水準が形成していないこともあって、収益価格は低位に求められた。従って、相対的に信頼性の高い比準価格を重視して、さらに代表標準地と規準して求めた価格を考慮のうえ、鑑定評価額を上記の通り決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：安川 千春 |
| 約2,679m | 106,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約2,728m | 122,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約2,728m | 132,000円/㎡ | 調査年：2010年 |
| 約2,732m | 159,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因特に目立った地域要因の変動はない。 地域要因の将来予測標準的使用等に変化はなく現状の住環境を維持してゆくものと予測される。 価格決定の理由共同住宅も見られるが自用の戸建住宅のほうが多い既存住宅地域で価格形成における収益性のウェイトは相対的に低い。取引事例は、数多くの事例の中から規範性のあるものを選択し、適切に比較考量し得た。市場の実勢を反映した比準価格の相対的信頼性は高い。よって比準価格を重視し、収益価格を参酌して代表標準地との規準価格を踏まえ鑑定評価額を上記の通り決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：片岡 靖 |
| 約2,733m | 128,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約2,805m | 220,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約2,821m | 113,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約2,827m | 173,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因駅に近く利便性に優れていることから、需要は安定している。 地域要因の将来予測大規模開発された住宅地域であるので、徐々に建て替えが進ものと思料される。 価格決定の理由賃貸住宅の供給過剰を受けて賃料は低下傾向にあるが、アパートを中心とした賃貸市場は比較的安定している。ただ、土地価格に見合う賃料水準が形成されていないため、収益価格はやや低位に試算された。本件評価に際しては快適性を重視する住宅地域であるので、比準価格を重視しつつも収益価格を参考にとどめ、代表標準地との検討を踏まえて鑑定評価額を上記のように決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：森田 裕之 |
| 約2,827m | 118,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約2,827m | 196,000円/㎡ | 調査年：2008年 |
| 約2,894m | 201,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約2,896m | 92,300円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因最寄駅に徒歩圏外の立地で同一需給圏内における相対的競争力はやや劣る。 地域要因の将来予測特段の変動要因は無く、当面は現況のまま推移すると予測する。 価格決定の理由対象不動産は戸建住宅を中心とする住宅地域に存しており、投資採算性を反映した価格形成がなされる地域ではない為収益価格は低位に求められたと判断される。一方主たる需要者が戸建住宅用地として居住利用を目的とする個人である点を勘案すると現実の相場水準を反映した比準価格の相対的信頼性は高い。従って本件では比準価格を中心として代替標準地との検討も踏まえて鑑定評価額を上記の通り決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：矢口 真実 |
| 約2,949m | 106,000円/㎡ | 調査年：2008年 |
| 約2,957m | 86,400円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因地域要因に特段の変化は見られない。周辺の土地区画整理事業後の新興住宅地と比べて相対的な競争力は低下傾向にある。 地域要因の将来予測戸建住宅のほか共同住宅が見られる、整然とした街並みの既成住宅地である。取引件数は減少傾向にあるが、地価は当面横ばいで推移していくものと予測される。 価格決定の理由アパート等も周辺には見られるが、土地取引の中心は自己戸建住宅目的である。基準容積率、建築費等の理由で収益物件建築の実現可能性が極めて低いことから収益還元法の適用は断念した。同一需給圏内の類似地域等の類似不動産に係る、取引時点の比較的新しい取引事例を収集選択、適切に補修正して比準価格を試算した。比準価格が市場の特性に最も適合すると判断し、これを標準とし、代表標準地との検討を踏まえ、鑑定評価額を上記の通り決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：村岡 淳二 |
| 約3,017m | 99,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因新田駅徒歩圏外に位置するやや利便性の劣る住宅地域であるが、格別の変動要因がないので、地価は横ばい傾向にある。 地域要因の将来予測当該地域は、最寄り駅からやや離れた戸建住宅、共同住宅が建ち並ぶ普通住宅地域であるが、特段の変動要因がないことから、当面は現状を維持するものと予測する。 価格決定の理由評価対象標準地は最寄り駅から徒歩圏外に位置する普通住宅地域に存するとともに、アパート等の収益物件の供給が限定的であり、周辺には自用目的の戸建住宅が多いことから、収益性よりも居住の快適性を重視する傾向が強い。したがって、比準価格にややウエイトを置き、収益価格を比較考量の上、前年公示価格等からの検討した価格に留意して、鑑定評価額を表記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：北川 憲 |
| 約3,017m | 128,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,034m | 103,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,084m | 81,000円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約3,084m | 91,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約3,084m | 81,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約3,089m | 165,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約3,097m | 157,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約3,097m | 169,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約3,100m | 157,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因地域要因に特段の変化は見られない。 地域要因の将来予測最寄駅から徒歩圏の熟成した住宅地域で、地域要因に特段の変化は見られず今後とも現在の住環境を維持していくものと予測する。 価格決定の理由アパート等の共同住宅も周辺には見られるが、取引の中心は自己戸建住宅目的である。周辺賃料水準に基づく収益価格は比準価格に比べて低位に求められたことも併せて最有効使用は戸建住宅の敷地であると判定した。想定される典型的な需要者、並びに、上記のような市場の特性から、比準価格を重視し、収益価格を参酌の上、代表標準地に基づく規準価格との均衡に留意して鑑定評価額を上記の通り決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：村岡 淳二 |
| 約3,100m | 104,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約3,135m | 149,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因所得の二極化の度合いを強める中、中間所得者層を主な需要者とするエリアに存する。現状地価は横ばいで推移している。 地域要因の将来予測低層住宅地として熟成しており、空き地も少ないことから、特別な地域要因等の変動のない限り、当面は現状のまま推移していくものと思料する。 価格決定の理由近隣は戸建住宅地域を形成している。共同住宅もみられるため賃貸市場はある程度熟成しているものと思料するが、収益価格は比準価格に比し低位に試算された。これは、特殊な事情を除き、自用の戸建住宅地としての利用が需要者の効用を最大限に発揮することの証左であるものと思料する。資料の質・量は十分である。よって戸建住宅地の取引事例に基づく比準価格を重視し、収益価格を参酌の上、代表標準地との均衡にも留意し鑑定評価額を上記の通り決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：佐治 俊明 |
| 約3,235m | 133,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因新田駅から徒歩圏内に位置する利便性の高い既成の住宅地域であり、需要は安定している。特段の変動要因も見られず、地価は横ばいで推移している。 地域要因の将来予測最寄駅から徒歩圏内に位置する、一般住宅、アパート等が混在する既成の住宅地域で、特段の変動要因も見られないことから、当面は現状を維持して推移するものと予測される。 価格決定の理由新田駅から徒歩圏内の利便性の高い既成住宅地域であり、市場における取引の中心は自用の戸建住宅である。賃貸用のアパート等も見受けられるが、収益物件の取引はあまり見られない。また、土地価格に見合う賃料水準が形成されていないため収益価格は低位に求められたと考えられる。したがって、これらの市場の特性を踏まえ、比準価格を重視し、収益価格は参考に留めて、代表標準地との均衡性にも留意しつつ、鑑定評価額を上記の通り決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：太田 保代 |
| 約3,235m | 146,000円/㎡ | 調査年：2006年 |
| 約3,235m | 185,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,260m | 125,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,269m | 88,200円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因特に地価形成に影響する地域要因の変動は認められない。地価横這いの傾向が見受けられる。 地域要因の将来予測一般住宅、農家住宅が混在する既成住宅地域であり、今後とも現状を維持するものと予測する。 価格決定の理由近隣地域は一般住宅、農家住宅が混在し、地域の中心的特性は自己使用目的での取引が中である。一方収益価格は、標準地は指定容積率が小さいことから収益性が著しく低い。よって、収益建物建築の実現可能性が極めて低いことから適用を見送った。従って市場性に着目している比準価格を標準として、代表標準地の規準価格との均衡にも留意して、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：荒井 信宏 |
| 約3,280m | 202,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因越谷駅から徒歩圏の住宅地域で利便性の高い住環境にあり、地価は強含みである。 地域要因の将来予測越谷駅より徒歩圏の住環境に恵まれた住宅地域で、今後も安定的に熟成していくものと思われる。市場の人気は高く地価水準はやや上昇傾向で推移していくものと予測する。 価格決定の理由収益物件として若年層向けのアパート等も混在しているが、土地価格に見合う賃料水準が形成されていないため収益価格は低位に試算された。対象標準地は快適性を重視する住宅地域にあるので、豊富な取引事例から求められた実証性のある比準価格を重視し収益価格は参考に留め、市場分析の結果及び継続地点の過去の価格バランスを考慮し、代表標準地との均衡にも留意して鑑定評価額を上記の通り決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：吉田 弘志 |
| 約3,319m | 85,500円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,360m | 162,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,361m | 113,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,385m | 368,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約3,385m | 507,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,415m | 110,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,462m | 152,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因既存の住宅地域で、需要は底堅く、新田駅東西口区画整理の進行もあって利便性は徐々に増しており、地価水準は強含み傾向にある。 地域要因の将来予測一般住宅のほかにアパート等も見られる既成の住宅地域であるが、新田駅東西口の区画整理が進行中であることから、将来的には利便性が向上するものと予測する。 価格決定の理由新田駅徒歩圏にあり若年層向けのアパートや共同住宅も見られる地域であるが、収益物件の取引は少なく、エンドユーザーによる自用の戸建住宅の取引が主流である。また、土地価格に見合う賃料水準が形成していないことから、収益価格は低位に求められた。従って、相対的に信頼性の高い比準価格を重視して、さらに代表標準地と規準して求めた価格を考慮のうえ、鑑定評価額を上記の通り決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：安川 千春 |
| 約3,478m | 118,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因県道沿いの路線商業地域であるが、商況、需給は弱く、地価は弱含みで推移している。 地域要因の将来予測低層の小売店舗、店舗兼事務所、共同住宅等が混在する路線商業地域であるが、商圏は狭くテナント需要は弱い。今後も現状維持で推移するものと予測する。 価格決定の理由比準価格は商業地の取引事例が少ないため広域的な類似地域の事例や住宅用途の事例も含むが、要因比較は適切になされた。収益価格は賃料水準や還元利回りの把握は適切と認められるが、想定要素を多分に含む。よって実証的な比準価格を中心に収益価格を関連づけて調整し、代表標準地との検討を踏まえ鑑定評価額を上記の通り決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：吉田 弘志 |
| 約3,558m | 122,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因松原団地駅から徒歩圏の住宅地域。小規模住宅と共同住宅が混在している。需要は一次取得者が中心。地価水準は横ばい。 地域要因の将来予測当該地域は小規模一般住宅、マンションが混在する住宅地域であり、地域要因の大きな変更は見られず、当分の間現状を維持するものと予測する。 価格決定の理由近隣地域内は一般住宅のほか、アパート等の収益物件も立地するが、節税目的で建てられるケ−スが多く、収益価格は低位に試算される傾向にある。地域内では自用目的の取引が中心であり、比準価格を標準とし、収益価格を関連づけて、代表標準地との検討を踏まえ、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：浅子 栄二 |
| 約3,584m | 140,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,649m | 119,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,661m | 42,100円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約3,661m | 41,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,663m | 174,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因松原団地駅周辺の開発整備が進み地域環境の向上が見られる。地価は強含みで推移している。 地域要因の将来予測駅接近の中規模住宅の多く見られる既成住宅市街地で、現状の特性を維持しつつ推移していく地域。最寄りの松原団地駅周辺の開発整備が顕著で地域要因の向上があり、将来的には強含み傾向で推移するものと予測する。 価格決定の理由自用目的の戸建住宅の取引が多く見られ、安定した取引水準にある地域である。また、アパート等の賃貸物件も見られるが、所得水準の低迷から賃料は下落傾向にある。物件の過剰感から、優良物件と低価格帯の物件の選別化が進んでいる。供給は限定的である。自用目的の戸建住宅を中心とした市場の特性から、これらを踏まえた比準価格を重視し、収益価格は参考に留めて、当該代表標準地の時系列的検討を加えつつ、鑑定評価額を上記の通り決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：鈴木 正人 |
| 約3,663m | 182,000円/㎡ | 調査年：2009年 |
| 約3,663m | 171,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,665m | 98,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因特に地域要因に変化はない。 地域要因の将来予測既存の住宅地域として概ね均衡を得た地域であり、当面は現状を維持して推移してゆくものと予測される。 価格決定の理由本件は既存の住宅地域にあって戸建住宅が最有効使用と判断される土地の価額を求めるものであり、そこに想定される市場参加者は戸建住宅として利用することを前提として市場に参入するのが通常であるため、周辺における土地の取引価格の相場水準等を中心とした価格決定行動を行うのが一般的であるものと判断される。以上により本件では比準価格に合理性を認めることとし、代表標準地価格との均衡に留意して上記の通り鑑定評価額を決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：小石 秀幸 |
| 約3,665m | 95,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因小規模住宅、アパート、作業所等混在の住宅地域で徐々に熟成しているが、特段の要因変化はない。 地域要因の将来予測当該地域は小規模一般住宅、共同住宅、作業所等が混在の低層住宅地域であり、今後も住宅地域としての環境を維持し熟成していくものと予測する。 価格決定の理由収益物件として若年層向けのアパート等も混在しているが、土地価格に見合う賃料水準が形成されていないため収益価格は低位に試算された。対象標準地は快適性を重視する住宅地域にあるので、豊富な取引事例から求められた実証性のある比準価格を重視し収益価格は参考に留め、市場分析の結果を考慮し代表標準地との均衡にも留意して鑑定評価額を上記の通り決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：吉田 弘志 |
| 約3,680m | 169,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約3,734m | 284,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,734m | 143,000円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約3,734m | 142,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,941m | 148,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
越谷レイクタウン駅近隣不動産マップ
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越谷レイクタウン駅の関連情報
越谷レイクタウン駅の近隣駅の地価相場
| JR武蔵野線吉川駅 | 96,500円/㎡ |
| JR武蔵野線南越谷駅 | 163,000円/㎡ |
| 東武伊勢崎線蒲生駅 | 154,500円/㎡ |
| 東武伊勢崎線越谷駅 | 163,000円/㎡ |
| 東武伊勢崎線新田駅 | 142,500円/㎡ |
| JR武蔵野線吉川美南駅 | 104,500円/㎡ |
| 東武伊勢崎線松原団地駅 | 133,000円/㎡ |
| 東武伊勢崎線北越谷駅 | 136,500円/㎡ |
| JR武蔵野線新三郷駅 | 122,000円/㎡ |
| 東武伊勢崎線草加駅 | 133,500円/㎡ |
| 埼玉高速鉄道線戸塚安行駅 | 159,000円/㎡ |
| 東武伊勢崎線大袋駅 | 115,000円/㎡ |
| JR武蔵野線東川口駅 | 133,500円/㎡ |
| JR武蔵野線三郷駅 | 132,500円/㎡ |
| 東武伊勢崎線谷塚駅 | 130,000円/㎡ |
| 流鉄流山線流山駅 | 126,000円/㎡ |
| つくばエクスプレス三郷中央駅 | 126,000円/㎡ |
| 流鉄流山線平和台駅 | 131,000円/㎡ |
| 東武伊勢崎線せんげん台駅 | 107,000円/㎡ |
| つくばエクスプレス八潮駅 | 123,500円/㎡ |
JR武蔵野線の地価相場
| 府中本町駅 | 289,500円/㎡ |
| 北府中駅 | 273,500円/㎡ |
| 西国分寺駅 | 331,000円/㎡ |
| 新小平駅 | 229,000円/㎡ |
| 新秋津駅 | 175,000円/㎡ |
| 東所沢駅 | 161,000円/㎡ |
| 新座駅 | 190,000円/㎡ |
| 北朝霞駅 | 221,000円/㎡ |
| 西浦和駅 | 241,000円/㎡ |
| 武蔵浦和駅 | 274,000円/㎡ |
| 南浦和駅 | 239,000円/㎡ |
| 東浦和駅 | 169,000円/㎡ |
| 東川口駅 | 133,500円/㎡ |
| 南越谷駅 | 163,000円/㎡ |
| 吉川駅 | 96,500円/㎡ |
| 新三郷駅 | 122,000円/㎡ |
| 三郷駅 | 132,500円/㎡ |
| 南流山駅 | 143,500円/㎡ |
| 新松戸駅 | 190,000円/㎡ |
| 新八柱駅 | 148,000円/㎡ |
| 東松戸駅 | 137,000円/㎡ |
| 市川大野駅 | 134,000円/㎡ |
| 船橋法典駅 | 157,000円/㎡ |
| 西船橋駅 | 205,000円/㎡ |
| 吉川美南駅 | 104,500円/㎡ |