大阪府八尾市東久宝寺１丁目１０７番１３(久宝寺口駅・近鉄八尾駅エリア)の不動産鑑定評価書(1998年07月01日地価公示)


248,000円

1998年07月01日に行った大阪府八尾市東久宝寺１丁目１０７番１３(大阪府八尾市東久宝寺１−６−２)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を248,000円/㎡としました。

大阪府八尾市東久宝寺１丁目１０７番１３の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日1998年07月01日
所在及び地番大阪府八尾市東久宝寺１丁目１０７番１３
住居表示東久宝寺１−６−２
価格248,000円/㎡
交通施設、距離近鉄八尾、1,200m
地積106㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況 
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況東3.2m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種住居地域、準防火地域
建ぺい率、容積率-(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度62705993652344
北緯 135度59364318847656

参考：該当物件周辺マップ

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参考：近隣駅の地価相場

久宝寺口駅(地価相場 143,500円/㎡)近鉄八尾駅(地価相場 145,000円/㎡)久宝寺駅(地価相場 141,500円/㎡)八尾駅(地価相場 137,000円/㎡)弥刀駅(地価相場 188,500円/㎡)河内山本駅(地価相場 148,500円/㎡)