大阪府東大阪市友井1丁目14番8外(弥刀駅・久宝寺口駅エリア)の不動産鑑定評価書(2010年01月01日地価公示)


165,000円

2010年01月01日に行った大阪府東大阪市友井1丁目14番8外(大阪府東大阪市友井1−9−2)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を165,000円/㎡としました。

大阪府東大阪市友井1丁目14番8外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2010年01月01日
所在及び地番大阪府東大阪市友井1丁目14番8外
住居表示友井1−9−2
価格165,000円/㎡
交通施設、距離弥刀、400m
地積120㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況小規模住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
前面道路の状況北4.0m私道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種中高層住居専用地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度6419792175293
北緯 135度58531188964844

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

弥刀駅(地価相場 188,500円/㎡)久宝寺口駅(地価相場 143,500円/㎡)長瀬駅(地価相場 230,000円/㎡)JR長瀬駅(地価相場 296,000円/㎡)久宝寺駅(地価相場 141,500円/㎡)JR俊徳道駅(地価相場 182,000円/㎡)