大阪府東大阪市金物町6番9(弥刀駅・久宝寺口駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


120,000円

2015年07月01日に行った大阪府東大阪市金物町6番9(大阪府東大阪市金物町3−10)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を120,000円/㎡としました。

大阪府東大阪市金物町6番9の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番大阪府東大阪市金物町6番9
住居表示金物町3−10
価格120,000円/㎡
交通施設、距離近鉄弥刀、1,100m
地積662㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)4F
利用現況倉庫兼事務所
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況金物関連の営業所、事業所等が多い地域
前面道路の状況南9.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火商業地域、防火地域
建ぺい率、容積率80(%),400(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度643817
北緯 135度5926279

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

弥刀駅(地価相場 188,500円/㎡)久宝寺口駅(地価相場 143,500円/㎡)長瀬駅(地価相場 230,000円/㎡)近鉄八尾駅(地価相場 145,000円/㎡)JR長瀬駅(地価相場 296,000円/㎡)八戸ノ里駅(地価相場 206,000円/㎡)