大阪府東大阪市友井２丁目２５０番４５(弥刀駅・久宝寺口駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)
150,000円
2016年01月01日に行った大阪府東大阪市友井２丁目２５０番４５(大阪府東大阪市友井２−３２−４６)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を150,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2016年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 大阪府東大阪市友井２丁目２５０番４５ |
| 住居表示 | 友井２−３２−４６ |
| 価格 | 150,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 弥刀、550m |
| 地積 | 90㎡ |
| 形状 | (1.0:2.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中小規模一般住宅が多い住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 西4.0m私道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
|---|---|
| 緯度・軽度 | 東経 34度6434808 北緯 135度5875922 |
参考：該当物件周辺マップ
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