大阪府大阪市住吉区我孫子３丁目７３番１(杉本町駅・浅香駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)


245,000円

2016年01月01日に行った大阪府大阪市住吉区我孫子３丁目７３番１(大阪府大阪市住吉区我孫子３−６−７)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を245,000円/㎡としました。

大阪府大阪市住吉区我孫子３丁目７３番１の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2016年01月01日
所在及び地番大阪府大阪市住吉区我孫子３丁目７３番１
住居表示我孫子３−６−７
価格245,000円/㎡
交通施設、距離我孫子町、270m
地積219㎡
形状(1.0:2.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況診療所
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況低層の店舗のほか、共同住宅も見られる商業地域
前面道路の状況南11.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火近隣商業地域、準防火地域
建ぺい率、容積率80(%),300(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度592960357666016
北緯 135度50198364257812

参考：該当物件周辺マップ

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参考：近隣駅の地価相場

杉本町駅(地価相場 207,000円/㎡)浅香駅(地価相場 161,000円/㎡)我孫子前駅(地価相場 225,000円/㎡)浅香山駅(地価相場 171,500円/㎡)我孫子町駅(地価相場 226,500円/㎡)あびこ駅(地価相場 225,000円/㎡)