大阪府大阪市住吉区南住吉4丁目60番4(我孫子町駅・我孫子前駅エリア)の不動産鑑定評価書(2008年01月01日地価公示)


271,000円

2008年01月01日に行った大阪府大阪市住吉区南住吉4丁目60番4(大阪府大阪市住吉区南住吉4−12−8)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を271,000円/㎡としました。

大阪府大阪市住吉区南住吉4丁目60番4の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2008年01月01日
所在及び地番大阪府大阪市住吉区南住吉4丁目60番4
住居表示南住吉4−12−8
価格271,000円/㎡
交通施設、距離我孫子前、450m
地積93㎡
形状(1.0:3.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況南6.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第二種中高層住居専用地域、準防火地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度60300064086914
北緯 135度50344848632812

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

大阪府大阪市住吉区住吉町241番5大阪府大阪市住吉区緑木町3丁目24番大阪府大阪市住吉区中加賀屋町3丁目26番3大阪府大阪市住吉区浜口西1丁目18番5大阪府大阪市住吉区中加賀屋町3丁目45番12大阪府大阪市住吉区粉浜西之町2丁目4番19大阪府大阪市住吉区長居町東3丁目29番2大阪府大阪市住吉区東加賀屋町1丁目87番2大阪府大阪市住吉区沢之町1丁目136番6外大阪府大阪市住吉区万代4丁目49番5大阪府大阪市住吉区杉本1丁目5番2大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目22番5大阪府大阪市住吉区我孫子西2丁目18番3大阪府大阪市住吉区沢之町2丁目78番2

参考:近隣駅の地価相場

我孫子町駅(地価相場 226,500円/㎡)我孫子前駅(地価相場 225,000円/㎡)沢ノ町駅(地価相場 226,000円/㎡)あびこ駅(地価相場 225,000円/㎡)杉本町駅(地価相場 207,000円/㎡)住吉東駅(地価相場 226,000円/㎡)