大阪府堺市堺区南三国ヶ丘町4丁147番(高須神社駅・浅香山駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)


215,000円

2016年01月01日に行った大阪府堺市堺区南三国ヶ丘町4丁147番(大阪府堺市堺区南三国ヶ丘町4−1−14)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を215,000円/㎡としました。

大阪府堺市堺区南三国ヶ丘町4丁147番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2016年01月01日
所在及び地番大阪府堺市堺区南三国ヶ丘町4丁147番
住居表示南三国ヶ丘町4−1−14
価格215,000円/㎡
交通施設、距離堺東、800m
地積206㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)3F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域
前面道路の状況東6.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第二種中高層住居専用地域、準防火地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度5910758972168
北緯 135度4879150390625

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

大阪府大阪市住吉区西住之江町5丁目9番3大阪府堺市堺区香ケ丘町3丁34番9大阪府堺市堺区南清水町1丁67番大阪府堺市堺区遠里小野町2丁60番3大阪府堺市堺区今池町4丁11番2外大阪府堺市堺区今池町2丁4番2大阪府堺市堺区今池町4丁57番3大阪府堺市堺区綾之町東1丁43番2大阪府堺市堺区神明町東2丁4番2大阪府堺市堺区旭ケ丘中町4丁116番2外大阪府堺市堺区北旅籠町西2丁16番1大阪府堺市堺区大浜中町2丁48番外

参考:近隣駅の地価相場

高須神社駅(地価相場 180,000円/㎡)浅香山駅(地価相場 171,500円/㎡)大和川駅(地価相場 184,500円/㎡)七道駅(地価相場 164,000円/㎡)我孫子道駅(地価相場 218,000円/㎡)我孫子前駅(地価相場 225,000円/㎡)