大阪府大阪市住之江区安立3丁目4番3(我孫子道駅・住ノ江駅エリア)の不動産鑑定評価書(2010年01月01日地価公示)


238,000円

2010年01月01日に行った大阪府大阪市住之江区安立3丁目4番3(大阪府東大阪市安立3−6−26)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を238,000円/㎡としました。

大阪府大阪市住之江区安立3丁目4番3の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2010年01月01日
所在及び地番大阪府大阪市住之江区安立3丁目4番3
住居表示安立3−6−26
価格238,000円/㎡
交通施設、距離住ノ江、470m
地積118㎡
形状(1.0:4.0)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
利用現況店舗兼事務所
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況小売店舗等が建ち並ぶアーケード内の商業地域
前面道路の状況西5.2m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火近隣商業地域、準防火地域
建ぺい率、容積率80(%),300(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度602779388427734
北緯 135度48927307128906

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

我孫子道駅(地価相場 218,000円/㎡)住ノ江駅(地価相場 221,000円/㎡)我孫子前駅(地価相場 225,000円/㎡)沢ノ町駅(地価相場 226,000円/㎡)大和川駅(地価相場 184,500円/㎡)住吉大社駅(地価相場 223,000円/㎡)