大阪府堺市北区常磐町３丁１２番９(北花田駅・あびこ駅エリア)の不動産鑑定評価書(2013年01月01日地価公示)


135,000円

2013年01月01日に行った大阪府堺市北区常磐町３丁１２番９の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を135,000円/㎡としました。

大阪府堺市北区常磐町３丁１２番９の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2013年01月01日
所在及び地番大阪府堺市北区常磐町３丁１２番９
住居表示 
価格135,000円/㎡
交通施設、距離北花田、1,100m
地積166㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
前面道路の状況北6.5m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種住居地域、準防火地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

杉谷知江子氏による調査レポート

不動産鑑定士杉谷知江子
価格135,000円/㎡

山口知彦氏による調査レポート

不動産鑑定士山口知彦
価格135,000円/㎡

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度5904026
北緯 135度5190519

参考：該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

大阪府松原市天美東６丁目２００番１８大阪府松原市天美北３丁目３１番２２大阪府松原市天美西３丁目３３番４大阪府松原市天美東７丁目７０番大阪府松原市天美西１丁目１０１番３４９大阪府松原市天美東６丁目１８３番７大阪府松原市北新町３丁目１１番１５大阪府松原市天美我堂６丁目７６番外大阪府松原市天美南２丁目８４番３大阪府大阪市住吉区我孫子町４丁目１１９番４大阪府大阪市住吉区苅田町３丁目２４番３大阪府大阪市住吉区中加賀屋町３丁目２６番３大阪府大阪市住吉区中加賀屋町３丁目４５番１２大阪府大阪市住吉区長居町東３丁目２９番２大阪府大阪市住吉区山之内３丁目１０４番４大阪府大阪市住吉区杉本１丁目５番２大阪府大阪市住吉区我孫子西２丁目１８番３大阪府大阪市住吉区苅田８丁目３４番１０外大阪府堺市北区南花田町２１０番４大阪府堺市北区常磐町３丁１８番７大阪府堺市北区黒土町６１番５大阪府堺市北区大豆塚町２丁７番５９大阪府堺市北区新堀町２丁１０番大阪府堺市北区北花田町４丁９０番１２大阪府堺市北区百舌鳥梅北町３丁１２５番１０３大阪府堺市北区北花田町２丁１１５番７大阪府堺市北区東浅香山町１丁６８番４大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町２丁６１番２

参考：近隣駅の地価相場

北花田駅(地価相場 154,000円/㎡)あびこ駅(地価相場 225,000円/㎡)杉本町駅(地価相場 207,000円/㎡)河内天美駅(地価相場 132,000円/㎡)浅香駅(地価相場 161,000円/㎡)我孫子町駅(地価相場 226,500円/㎡)

引用

国土交通省鑑定評価書
PDF ダウンロード