大阪府堺市堺区旭ヶ丘中町4丁116番2外(浅香山駅・高須神社駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)


143,000円

2016年01月01日に行った大阪府堺市堺区旭ヶ丘中町4丁116番2外(大阪府堺市堺区旭ヶ丘中町4−1−4)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を143,000円/㎡としました。

大阪府堺市堺区旭ヶ丘中町4丁116番2外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2016年01月01日
所在及び地番大阪府堺市堺区旭ヶ丘中町4丁116番2外
住居表示旭ヶ丘中町4−1−4
価格143,000円/㎡
交通施設、距離百舌鳥、1,500m
地積116㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅に店舗併用住宅等が混在する住宅地域
前面道路の状況北東8.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第二種中高層住居専用地域、準防火地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度58384323120117
北緯 135度4901885986328

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

浅香山駅(地価相場 171,500円/㎡)高須神社駅(地価相場 180,000円/㎡)堺東駅(地価相場 151,000円/㎡)堺市駅(地価相場 158,000円/㎡)浅香駅(地価相場 161,000円/㎡)大和川駅(地価相場 184,500円/㎡)