大阪府大阪市住吉区清水丘2丁目40番6(我孫子道駅・我孫子前駅エリア)の不動産鑑定評価書(2008年01月01日地価公示)


241,000円

2008年01月01日に行った大阪府大阪市住吉区清水丘2丁目40番6(大阪府大阪市住吉区清水丘2−27−11)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を241,000円/㎡としました。

大阪府大阪市住吉区清水丘2丁目40番6の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2008年01月01日
所在及び地番大阪府大阪市住吉区清水丘2丁目40番6
住居表示清水丘2−27−11
価格241,000円/㎡
交通施設、距離我孫子道、150m
地積174㎡
形状(1.0:2.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が多い住宅地域
前面道路の状況南6.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種住居地域、準防火地域
建ぺい率、容積率80(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度60069274902344
北緯 135度4912109375

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

我孫子道駅(地価相場 218,000円/㎡)我孫子前駅(地価相場 225,000円/㎡)住ノ江駅(地価相場 221,000円/㎡)大和川駅(地価相場 184,500円/㎡)沢ノ町駅(地価相場 226,000円/㎡)高須神社駅(地価相場 180,000円/㎡)