兵庫県尼崎市東難波町２丁目１６０番外(立花駅・出屋敷駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
274,000円
2015年07月01日に行った兵庫県尼崎市東難波町２丁目１６０番外(兵庫県尼崎市東難波町２−１４−４)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を274,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 兵庫県尼崎市東難波町２丁目１６０番外 |
| 住居表示 | 東難波町２−１４−４ |
| 価格 | 274,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 阪神尼崎、1,400m |
| 地積 | 2,950㎡ |
| 形状 | (1.0:2.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、S(鉄骨造)2F |
| 利用現況 | 店舗 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 幹線道路沿いに店舗を中心に、一般住宅等も見られる路線商業地域 |
| 前面道路の状況 | 東18.0m都道府県道 |
| その他の接面道路 | 南側道 |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 砂礫台地砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度7305065 北緯 135度4112253 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
兵庫県尼崎市東灘波町５丁目３４４番兵庫県尼崎市金楽寺１丁目６番１兵庫県尼崎市西松島町２７番、２８番１及び２８番２兵庫県尼崎市常吉字穴原１番１１兵庫県尼崎市神田中通４丁目１１０番及び１１１番兵庫県尼崎市尾浜町３丁目１３３番兵庫県尼崎市杭瀬本町１丁目１０５番５兵庫県尼崎市栗山字段の前３３１番２７兵庫県尼崎市水堂字加茂１２番兵庫県尼崎市神田北通６丁目１６７番３兵庫県尼崎市琴浦町８２番兵庫県尼崎市南清水字松ケ内５１番３兵庫県尼崎市梶ケ島７２番２兵庫県尼崎市東難波町２丁目８９番兵庫県尼崎市竹谷町３丁目１３０番２兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目９１番兵庫県尼崎市友行字南城ノ越１７番１外兵庫県尼崎市武庫之荘２丁目３４番兵庫県尼崎市武庫之荘７丁目１６５番兵庫県尼崎市南七松町１丁目８１番兵庫県尼崎市琴浦町９８番１兵庫県尼崎市猪名寺２丁目２６番１４外兵庫県尼崎市西向島町８１番２兵庫県尼崎市西立花町１丁目４５６番兵庫県尼崎市東難波町２丁目３６番２兵庫県尼崎市浜田町５丁目３９番７兵庫県尼崎市尾浜町３丁目８４番兵庫県尼崎市西長洲町３丁目１３番外兵庫県尼崎市尾浜町３丁目２８４番１６兵庫県尼崎市大西町１丁目１３７番兵庫県尼崎市長洲中通１丁目４５番５兵庫県尼崎市立花町１丁目９５番５兵庫県尼崎市金樂寺町２丁目７９番兵庫県尼崎市三反田町２丁目５１９番３０兵庫県尼崎市上ノ島町３丁目２０６番兵庫県尼崎市昭和通２丁目８３番１３兵庫県尼崎市立花町２丁目１０２番２兵庫県尼崎市東難波町３丁目１２４番外兵庫県尼崎市名神町３丁目３０番兵庫県尼崎市金楽寺町２丁目３０６番兵庫県尼崎市栗山町１丁目３２０番兵庫県尼崎市武庫之荘東２丁目７５６番１１兵庫県尼崎市大庄川田町２８番１兵庫県尼崎市南塚口町７丁目１３６番兵庫県尼崎市潮江２丁目３６９番１