東京都目黒区原町一丁目１２１６番４４(西小山駅・洗足駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
605,000円
2015年07月01日に行った東京都目黒区原町一丁目１２１６番４４(東京都目黒区原町１−２３−６)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を605,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 東京都目黒区原町一丁目１２１６番４４ |
| 住居表示 | 原町１−２３−６ |
| 価格 | 605,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 西小山、450m |
| 地積 | 76㎡ |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 戸建住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 南6.0m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 火山灰台地火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度616413 北緯 139度6947222 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
東京都目黒区大岡山２丁目４４番９東京都目黒区駒場１丁目７５４番２東京都目黒区上目黒３丁目１７９４番７４東京都目黒区目黒本町６丁目１８１番３６東京都目黒区碑文谷４丁目１４番１５東京都目黒区洗足１丁目１３０１番２東京都目黒区平町２丁目７８番３東京都目黒区緑が丘２丁目２３５１番３東京都目黒区鷹番１丁目７１番２東京都目黒区五本木３丁目２５８３番１３東京都目黒区青葉台２丁目２６６番５６東京都目黒区鷹番３丁目９７番５東京都目黒区青葉台１丁目１３０９番６東京都目黒区下目黒６丁目９９１番３０東京都目黒区駒場１丁目８２８番５東京都目黒区中央１丁目６１４番７外東京都目黒区平町２丁目７１番３東京都目黒区下目黒１丁目１２０番１外東京都目黒区南１丁目１４５５番３東京都目黒区中根２丁目１０９番９東京都目黒区緑が丘３丁目３１８２番１東京都目黒区中根２丁目８３番４東京都目黒区大岡山１丁目１１１番１４東京都目黒区上目黒４丁目２２９７番５９東京都目黒区中町１丁目９６６番５２東京都目黒区下目黒三丁目６２６番４東京都目黒区目黒三丁目５０８番２東京都目黒区碑文谷六丁目１２５番８東京都目黒区緑が丘二丁目２５０１番１３東京都目黒区目黒本町二丁目１７番９東京都目黒区洗足二丁目１４４８番１３東京都目黒区上目黒３丁目１８６０番６外東京都目黒区平町１丁目２１５番２１外東京都目黒区緑ヶ丘３丁目３０６２番９東京都目黒区鷹番３丁目６５番２東京都目黒区目黒本町３丁目１３６番１０外東京都品川区小山台１丁目９０番１５東京都品川区南品川５丁目１９１番３東京都品川区小山３丁目１３７番６及び１３７番９東京都品川区戸越２丁目９０３番１１及び９０３番１２東京都品川区荏原４丁目１７９番３東京都品川区西中延１丁目１４番５東京都品川区西大井２丁目５３５１番９東京都品川区上大崎１丁目７６７番５東京都品川区旗の台５丁目１２４５番６東京都品川区平塚三丁目７７３番４３東京都品川区旗の台六丁目１０６２番２東京都品川区北品川五丁目７１８番８８東京都品川区小山六丁目３５９番４東京都品川区旗の台三丁目９６４番５東京都品川区西五反田五丁目４８４番４東京都品川区中延二丁目３１４番３２外１筆東京都品川区中延五丁目９４５番５東京都品川区荏原二丁目２３４番１４東京都品川区西大井二丁目５２２９番５東京都品川区西五反田４丁目５５２番１０東京都品川区小山３丁目１７５番８外東京都品川区西五反田４丁目５５２番１０東京都大田区池上２丁目２３１番３東京都大田区久が原１丁目１１６６番１東京都大田区下丸子３丁目４６８番東京都大田区羽田旭町３番３東京都大田区北馬込１丁目４４番１１東京都大田区北千束三丁目３９２番９東京都大田区上池台一丁目１３４番１４大分県杵築市大字石丸字峯平５４７番１東京都世田谷区喜多見５丁目２９３９番１東京都世田谷区奥沢２丁目５０２番６東京都品川区西五反田四丁目８１８番１０