東京都目黒区中町1丁目966番52(祐天寺駅・学芸大学駅エリア)の不動産鑑定評価書(2008年01月01日地価公示)


628,000円

2008年01月01日に行った東京都目黒区中町1丁目966番52(東京都目黒区中町1−11−14)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を628,000円/㎡としました。

東京都目黒区中町1丁目966番52の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2008年01月01日
所在及び地番東京都目黒区中町1丁目966番52
住居表示中町1−11−14
価格628,000円/㎡
交通施設、距離祐天寺、1,200m
地積114㎡
形状台形(1.5:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)3F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況低層一般住宅、中層住宅が混在する住宅地域
前面道路の状況北5.1m区道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種中高層住居専用地域、準防火地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度63084030151367
北緯 139度69586181640625

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

祐天寺駅(地価相場 822,500円/㎡)学芸大学駅(地価相場 739,500円/㎡)武蔵小山駅(地価相場 594,000円/㎡)中目黒駅(地価相場 1,042,000円/㎡)西小山駅(地価相場 684,000円/㎡)不動前駅(地価相場 1,010,000円/㎡)