東京都目黒区中町1丁目966番52(祐天寺駅・学芸大学駅エリア)の不動産鑑定評価書(2007年01月01日地価公示)


570,000円

2007年01月01日に行った東京都目黒区中町1丁目966番52(東京都目黒区中町1−11−14)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を570,000円/㎡としました。

東京都目黒区中町1丁目966番52の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2007年01月01日
所在及び地番東京都目黒区中町1丁目966番52
住居表示中町1−11−14
価格570,000円/㎡
交通施設、距離祐天寺、1,200m
地積114㎡
形状台形(1.5:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)3F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況低層一般住宅、中層住宅が混在する住宅地域
前面道路の状況北5.1m区道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種中高層住居専用地域、準防火地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度63084030151367
北緯 139度69586181640625

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

東京都目黒区自由が丘2丁目63番4東京都目黒区上目黒3丁目1794番74東京都目黒区下目黒5丁目576番5東京都目黒区祐天寺2丁目1133番2東京都目黒区緑が丘2丁目2351番3東京都目黒区五本木3丁目2583番13東京都目黒区青葉台2丁目266番56東京都目黒区鷹番3丁目97番5東京都目黒区青葉台1丁目1309番6東京都目黒区下目黒6丁目991番30東京都目黒区南1丁目1455番3東京都目黒区中根2丁目109番9東京都目黒区上目黒4丁目2297番59東京都目黒区祐天寺二丁目1138番17東京都目黒区東山一丁目1171番11東京都目黒区目黒本町二丁目17番9東京都目黒区祐天寺一丁目2153番22東京都目黒区東山一丁目1243番1外1筆

参考:近隣駅の地価相場

祐天寺駅(地価相場 822,500円/㎡)学芸大学駅(地価相場 739,500円/㎡)武蔵小山駅(地価相場 594,000円/㎡)中目黒駅(地価相場 1,042,000円/㎡)西小山駅(地価相場 684,000円/㎡)不動前駅(地価相場 1,010,000円/㎡)