堺東駅 近隣地価情報
151,000円
大阪府堺市堺区にある南海高野線堺東駅の地価相場は151,000円/㎡(499,173円/坪)です。
堺東駅を中心とした2,000m圏内の不動産54件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は156,625円/㎡(517,768円/坪)で、最高値は152,000円/㎡(502,479円/坪)、最低値は154,000円/㎡(509,090円/坪)です。
堺東駅近隣不動産の地価詳細
堺東駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 堺東駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約184m | 460,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約256m | 265,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因駅に近く、住環境も良好であることから人気の高い住宅地であり、需要は堅調である。 地域要因の将来予測当地域は、堺東駅に近く、市内でも人気の高い中規模一般住宅が多く並ぶ住宅地域を形成しており、特に大きな地域要因の変動は認められず、今後も安定的に現状の住環境を維持していくものと予測する。 価格決定の理由周辺では賃貸マンション等収益物件も散見されるが、自用目的での取引が中心である。比準価格は同一需給圏内にある取引事例を採用しており、近時の市場性を反映させている。収益価格については、本件宅地が住環境を重視する地域であり、収益性という観点からすると低位に求められる結果となった。したがって、本件では、比準価格を採用し、収益価格を参考に、代表標準地との検討を踏まえ、鑑定評価額を頭書の通り決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：藤岡 秀夫 |
| 約292m | 202,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約619m | 184,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約638m | 170,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因同じ三国丘小学校区内にある田出井町では新築建物込み価格4∼5千万円が中心・全52区画の戸建住宅地が分譲中。 地域要因の将来予測市場性に乏しい事業所兼住宅も見られるが、当地域の市場特性を背景に将来的には戸建住宅地域へと純化していき、地価は市内有数の人気を誇る近接の三国ヶ丘地区住宅地の地価に牽引されて形成されていくと予測する。 価格決定の理由比準価格は、当標準地と同様に市場性の高い三国丘中学校区等の住宅地域に立地している規範性の高い取引事例と比準している点で説得力を有する。なお、一戸建ての賃貸市場が成熟しているとは言い難く、自己使用目的での取引が大半を占めている地域であるため、収益還元法は適用しないこととした。従って、比準価格を標準とし、代表標準地との検討結果をも踏まえ、同種同規模物件の売り希望価格をも参考の上、本件鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：川東 大志 |
| 約641m | 150,000円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約641m | 152,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因住工混在地域であるが、住居系の色彩が強くなりつつある地域である。 地域要因の将来予測周辺に分譲マンション、戸建分譲住宅が見られ、住工混在地域から住宅地域へと用途の純化が進みつつあり、当面の地価水準も堅調に維持するものと予測する。 価格決定の理由収益価格は比準価格に比べ低位に得られた。近隣地域は中小規模一般住宅を主とする住宅地域であり、周辺に賃貸用マンションも散見されるが、収益性よりも居住の快適性等が重視され、自用目的の戸建住宅の取引が中心であることから、収益目的の新築物件は少ない。よって、自用目的での取引が主で信頼性のある取引事例により求めた比準価格を重視し、収益価格を参考とし、代表標準地との検討を踏まえ、鑑定評価額を頭書のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：藤岡 秀夫 |
| 約641m | 149,000円/㎡ | 調査年：2013年 |
| 約701m | 194,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約824m | 215,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因大手住宅メーカーが開発素地を坪110万円超で取得するなど、かつて当圏域で見られた高額での取引案件が再び見られるようになってきた。 地域要因の将来予測築後相当期間が経過した連棟式建物も見られるが、将来的には戸建住宅地域へと純化していくとともに、地価は市内有数の人気を誇る当地域の市場特性を背景に売り手主導で形成されていくものと予測する。 価格決定の理由比準価格は、当標準地と同じ三国ヶ丘住宅地区等の市場性の高い住宅地域に立地している規範性の高い取引事例と比準している点で説得力を有する。一方、収益価格は土地投下資本に見合う賃料水準が形成されていないため、やや低位に試算された。自用目的での取引が大半を占めている当地域の市場特性に鑑みれば、比準価格を標準とし、収益価格を参考にとどめるのが妥当と判断し、代表標準地との検討結果をも踏まえ、本件鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：川東 大志 |
| 約827m | 235,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約832m | 159,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約922m | 130,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約922m | 151,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因最寄駅である堺東駅からやや距離を有する住宅地域であり、特段の地域要因の変動は認めらない。 地域要因の将来予測一般住宅の外、共同住宅等が混在する住宅地域である。地域要因の大きな変化は見られず、概ね現況を維持していくものと予測される。 価格決定の理由対象標準地の存する地域は一般の戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域であり、自己利用を目的とした取引が中心である。取引事例比較法において採用した事例は、いずれも同一需給圏内の類似地域である堺区内の住宅地の取引事例であり、適正に補修正の上試算を行っていることから、対象標準地の市場性を適正に反映しており、比準価格の説得力は高い。以上より、比準価格を標準に周辺の住宅系標準地との検討も踏まえ、鑑定評価額を上記の通り決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：今井 牧子 |
| 約991m | 143,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約1,240m | 149,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,240m | 149,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因最寄駅から徒歩圏内で生活利便性は良好な住宅地域である。値頃感から需給バランスは安定しており、地価はほぼ横ばいで推移している。 地域要因の将来予測当地域は、中規模住宅、店舗併用住宅等が混在する住宅地域として熟成しており、当面は現状の環境を維持するものと予測される。地価は今後も概ね横ばいで推移するものと予測される。 価格決定の理由近隣地域周辺では賃貸共同住宅も散見されるが、一般住宅が多い住宅地域であり、自用目的の不動産取引が殆どとなっている。従って、収益性ではなく居住の快適性・利便性等が重視されて地価が形成されているのが市場実態であることから、賃貸不動産経営の採算性は悪く、収益価格は相当低位に求められた。よって、市場実態を反映した比準価格を重視し、収益価格は参考にとどめ、他の地価公示標準地とのバランスにも留意し、上記の通り鑑定評価額を決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：鈴木 雅人 |
| 約1,241m | 151,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因比較的利便性の良好な旧来からの住宅地域である。当該地域内においては、価格形成に影響を及ぼす特段の変動要因は認められない。 地域要因の将来予測当該地域は、堺東駅徒歩圏の古くからの住宅が建ち並ぶなか新興住宅も見られる住宅地域である。当該地域内おいては、特段の変動要因はなく現状の地域的特性を維持するものと予測する。 価格決定の理由比準価格は、対象標準地と同じ堺東駅を最寄りとする取引事例から求めたもので、自用取引が多い近隣地域においては市場実態をより反映しており説得力を有する。一方、収益価格は、賃貸マンションが散見される程度で土地価格に見合う賃料水準が形成されておらず投資採算が合わないため収益価格は相当低位に試算された。よって、市場実態を反映した比準価格を重視し、収益価格を参考に留め、代表標準地との均衡にも留意して、上記の通り鑑定評価額を決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：廣澤 淳一 |
| 約1,241m | 158,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約1,241m | 158,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因最寄駅に近く、良好な住環境ではあるが、土地の細分化が進んでおり需給は比較的堅調である。 地域要因の将来予測一般住宅、マンション等が混在する住宅地であるが、中規模以上の敷地については細分化が進んでおり、総額が抑えられることから周辺の住宅需要は比較的良好であり、当面の地価水準も堅調に推移するものと予測する。 価格決定の理由周辺では賃貸マンション等収益物件も散見されるが、自用目的での取引が中心である。比準価格は同一需給圏内にある取引事例を採用しており、近時の市場性を反映させている。収益価格については、本件宅地が住環境を重視する地域であり、収益性という観点からすると低位に求められる結果となった。したがって、本件では、比準価格を採用し、収益価格を参考に、代表標準地との検討を踏まえ、鑑定評価額を頭書の通り決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：藤岡 秀夫 |
| 約1,246m | 113,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,275m | 159,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,284m | 214,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,291m | 249,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,291m | 252,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約1,296m | 243,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,304m | 173,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因周辺に近隣型商業店舗等も見られ、生活利便性に優れた住宅地域である。需給関係は安定しており地価は上昇傾向にある。 地域要因の将来予測JR阪和線「堺市」駅から徒歩圏内に位置する接近性、利便性の優れた住宅地域である。地域要因に大きな変動はなく、現在の住環境を維持するものと予測される。 価格決定の理由近隣地域は一般住宅を中心とした住宅地域で、共同住宅や文化住宅等も混在している。取引は自己居住目的の取引が多い住宅地域で、収益目的の取引は殆どなく投資採算ベースによる収益性が低いため収益価格はやや低位に求められた。以上より、市場の実態を反映している実証的な比準価格を中心に、収益価格を参考に留めて、代表標準地との検討を踏まえ、鑑定評価額を上記の通り決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：松井 康治 |
| 約1,304m | 134,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因人気の「北花田」エリアだが、大和川と西除川に挟まれており、地形的に他の地域と分断されている。また、駅接近性がやや劣っている。 地域要因の将来予測堺市の北東端に位置する一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域である。地域要因の大きな変動はなく、現在の住環境を維持すると予測する。地価は、若干の上昇傾向で推移すると予測する。 価格決定の理由当該地域は戸建住宅の中に、賃貸共同住宅や事業所等も見受けられる。居住の快適性が重視され、収益目的の取引は少ないため、自用の価格水準で地価形成される傾向が強い。当該地域の賃貸市場では、投資採算性に見合った賃料設定が困難で、収益価格は低位に求められたと思料する。よって、市場の実態を反映した比準価格を重視し、収益価格は参考に留め、代表標準地との検討を踏まえ、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：杉谷 知江子 |
| 約1,349m | 208,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因人気の「三国ヶ丘」エリアの住宅地域で、商業施設や駅への接近性に優れている。周辺では、連棟建物等の既存住宅跡地で、開発分譲が見受けられる。 地域要因の将来予測当該地域は、中規模一般住宅等が建ち並ぶ比較的成熟した住宅地域である。地域要因の大きな変動はなく、現在の住環境を維持すると予測する。地価は、旺盛な需要に支えられ、上昇傾向で推移すると予測する。 価格決定の理由近隣地域は戸建住宅が多く、周辺には分譲マンションも見受けられる。居住の快適性を志向する自用目的の取引が多く、収益目的の取引は少ないため、自用の価格水準で推移する傾向が強い。当該地域の賃貸市場では、投資採算性に見合った賃料設定が困難で、収益価格は低位に求められたと思料する。よって、市場の実態を反映した比準価格を重視し、収益価格は参考に留め、代表標準地との検討を踏まえ、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：杉谷 知江子 |
| 約1,352m | 140,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,425m | 142,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約1,579m | 140,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因特段の変動要因はなく、今後も現状のまま推移することが予測される。 地域要因の将来予測小規模の一般住宅が多く建ち並ぶ住宅地域である。地域要因に特段の変動はなく、今後も現状のまま推移すると見込まれる。また、地価水準はやや上昇で推移するものと予測する。 価格決定の理由比準価格は同一需給圏内の代替競争関係にある取引事例から求められており市場性を反映した価格である。収益価格は不動産の収益性を反映した価格であるが、本件については、自己使用のために取得することが中心となり共同住宅の賃貸を想定して試算することが困難なために収益還元法の適用は断念した。よって、比準価格を標準に、さらに代表標準地との検討も踏まえて、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：光岡 正史 |
| 約1,612m | 93,400円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約1,612m | 94,400円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約1,614m | 132,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因中小規模一般住宅を中心とする既成住宅地域であり、駅からは若干遠いが割安感もあり、地価はほぼ横ばいで推移している。 地域要因の将来予測当地域は、中小規模一般住宅、共同住宅等が並ぶ住宅地域を形成しているが、特に大きな地域変動要因は認められず、今後も現状の環境を維持していくものと予測される。 価格決定の理由対象標準地の存する地域は、一般住宅を中心とする住宅地域である。すなわち自用目的の不動産取引が殆どとなっているが、取引事例比較法で採用した事例は堺市内における地域特性が類似する住宅地のものであり、比準価格の規範性は高いと判断される。従って、市場実態を反映した比準価格を重視し、代表標準地との検討をも踏まえ、上記の通り鑑定評価額を決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：鈴木 雅人 |
| 約1,614m | 159,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約1,617m | 156,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,651m | 166,000円/㎡ | 調査年：2010年 |
| 約1,692m | 140,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因南海七道駅前でイオンモール堺鉄砲町店がオープンしたのは上述の通りであるが、当地域では未だ目立った住宅開発等の動きは見られない。 地域要因の将来予測市場性に乏しい築後相当期間が経過した連棟式住宅や総額の嵩む中規模以上の敷地も多いことから、将来的には徐々に土地の集約・細分化が進み、不動産業者の投資採算性に見合う卸値での取引も増加していくと予測する。 価格決定の理由比準価格は、当標準地と同様にやや閉塞感もある市場特性を有する南海七道駅勢圏内等の住宅地域に立地する取引事例と比準している点で説得力を有する。なお、一戸建ての賃貸市場が成熟しているとは言い難く、自己使用目的での取引が大半を占めている地域であるため、収益還元法は適用しないこととした。従って、比準価格を標準とし、代表標準地との検討結果をも踏まえ、同種同規模物件の売り希望価格をも参考の上、本件鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：川東 大志 |
| 約1,714m | 215,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約1,714m | 132,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因南方約150mで協和発酵高須工場跡地があり、今後、当該跡地利用により近隣地域への影響が考えられる。 地域要因の将来予測大和川に近い小規模戸建住宅に作業場等も見られる住宅地域で、昨年にイオン鉄砲町店が開業したことにより利便性が向上している。但し地価への影響は限定的で当面は横這い傾向で推移するものと予測する。 価格決定の理由近隣地域は、自用取引が支配的であるため市場実態を反映した比準価格は説得力を有する。収益価格は、近隣地域では戸建住宅の賃貸市場が未成熟であり、また標準的画地の規模が小さく賃貸住宅の建設が困難であるため試算しなかった。当該地域の需要者は、快適性・利便性に着目し取引相場を重視して購入決定する傾向にあるため、本件では、代表標準地との均衡に留意し、より市場実態を反映した比準価格をもって上記の通り鑑定評価額を決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：廣澤 淳一 |
| 約1,727m | 179,000円/㎡ | 調査年：2007年 |
| 約1,727m | 162,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約1,737m | 146,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約1,761m | 141,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,864m | 85,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約1,929m | 154,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因北区住宅地の中では静態的に推移しているが、一般的要因の影響により、地価は緩やかな上昇傾向にある。 地域要因の将来予測当該地域の地域要因に特段の変動は見受けられず、小規模戸建住宅地域として今後も現状のまま推移するものと予測される。 価格決定の理由自己居住目的の取引が大半を占める小規模住宅地域であり、収益物件は転勤等の一時的賃貸借が散見される程度である。したがって、戸建住宅の賃貸借市場は形成されていないと判断したので収益還元法は適用しなかった。以上より、市場の需給動向を反映した実証的で説得力のある比準価格を中心に、代表標準地との検討を踏まえ、鑑定評価額を上記の通り決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：松井 康治 |
| 約1,931m | 167,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,931m | 166,000円/㎡ | 調査年：2014年 |
| 約1,935m | 147,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因交通至便な立地にある住宅地域であるため、需要増により地価は上昇基調にある。 地域要因の将来予測快速停車駅JR「堺市」駅徒歩圏の住宅地でJR「大阪」駅まで直結することから都心への接近性に着目した需要増により地価は上昇が続行していくものと予測した。 価格決定の理由比準価格は同一需給圏内にある取引事例を採用しており市場性を良く反映している。自己居住目的の取引が多く、近隣地域は小規模な戸建住宅地域で、画地規模が小さく、賃貸住宅の想定は不経済であるため、収益価格は求め得なかった。また、対象地域の需要は利便性、快適性に重きを置き、収益性に着目する要素は低いため、本件では市場性を反映する比準価格を重視し、かつ、代表標準地との検討を踏まえ、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：難波 里美 |
| 約1,952m | 112,000円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約1,952m | 118,000円/㎡ | 調査年：2010年 |
| 約1,952m | 107,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因南海本線以西の海側の住宅地域ではあるものの、「イオンモール堺鉄砲町」の開店により、当該地域の住宅需要は回復しつつある。 地域要因の将来予測中小規模一般住宅の中に事業所等も見受けられる地域である。北東方約900mに昨年3月大規模商業施設が開店し、住宅需要は回復傾向にある。地価は下落傾向を脱し、概ね横這いで推移すると予測する。 価格決定の理由当該地域一帯は戸建住宅が多く、賃貸共同住宅は散見される程度である。取引は、居住の快適性を志向した自用目的の取引が中心で、自用の価格水準で推移している。当該地域の賃貸市場では、投資採算性に見合った賃料設定は困難で、収益価格は低位に求められたと思料する。よって、市場の実態を反映した比準価格を重視し、収益価格は参考に留め、代表標準地との検討を踏まえ、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：杉谷 知江子 |
| 約1,952m | 110,000円/㎡ | 調査年：2013年 |
堺東駅近隣不動産マップ
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堺東駅のチェックポイント
海岸線から近いエリアで有るため、地震の際の津波などの影響を受ける恐れが無いかをチェックする必要があるでしょう。
交通量の多い阪神高速１５号堺線・中央環状線があるため倉庫や流通の要としての需要や車保有家庭からの需要が見込めます。ただし、阪神高速１５号堺線・中央環状線に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。用途に適うかチェックする必要があるでしょう。
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堺東駅の関連情報
堺東駅の近隣駅の地価相場
| 阪和線(天王寺～和歌山)三国ケ丘駅 | 166,500円/㎡ |
| 阪和線(天王寺～和歌山)堺市駅 | 158,000円/㎡ |
| 阪堺電軌阪堺線寺地町駅 | 137,500円/㎡ |
| 南海高野線浅香山駅 | 171,500円/㎡ |
| 南海本線堺駅 | 140,000円/㎡ |
| 阪堺電軌阪堺線高須神社駅 | 180,000円/㎡ |
| 南海本線七道駅 | 164,000円/㎡ |
| 阪和線(天王寺～和歌山)浅香駅 | 161,000円/㎡ |
| 阪和線(天王寺～和歌山)百舌鳥駅 | 163,000円/㎡ |
| 阪堺電軌阪堺線大和川駅 | 184,500円/㎡ |
| 南海高野線百舌鳥八幡駅 | 165,500円/㎡ |
| 南海本線湊駅 | 132,000円/㎡ |
| 阪堺電軌阪堺線東湊駅 | 128,000円/㎡ |
| 阪和線(天王寺～和歌山)杉本町駅 | 207,000円/㎡ |
| 阪堺電軌阪堺線我孫子道駅 | 218,000円/㎡ |
| 南海高野線中百舌鳥駅 | 168,000円/㎡ |
| 大阪市営地下鉄御堂筋線新金岡駅 | 168,000円/㎡ |
| 大阪市営地下鉄御堂筋線北花田駅 | 154,000円/㎡ |
| 南海高野線我孫子前駅 | 225,000円/㎡ |
| 阪堺電軌阪堺線石津北駅 | 130,000円/㎡ |
南海高野線の地価相場
| 難波駅 | 577,000円/㎡ |
| 今宮戎駅 | 379,000円/㎡ |
| 新今宮駅 | 344,500円/㎡ |
| 萩ノ茶屋駅 | 267,500円/㎡ |
| 天下茶屋駅 | 216,500円/㎡ |
| 岸里玉出駅 | 221,000円/㎡ |
| 帝塚山駅 | 227,000円/㎡ |
| 住吉東駅 | 226,000円/㎡ |
| 沢ノ町駅 | 226,000円/㎡ |
| 我孫子前駅 | 225,000円/㎡ |
| 浅香山駅 | 171,500円/㎡ |
| 三国ヶ丘駅 | 166,500円/㎡ |
| 百舌鳥八幡駅 | 165,500円/㎡ |
| 中百舌鳥駅 | 168,000円/㎡ |
| 白鷺駅 | 135,000円/㎡ |
| 初芝駅 | 111,000円/㎡ |
| 萩原天神駅 | 110,000円/㎡ |
| 北野田駅 | 101,000円/㎡ |
| 狭山駅 | 101,000円/㎡ |
| 大阪狭山市駅 | 106,000円/㎡ |
| 金剛駅 | 103,000円/㎡ |
| 滝谷駅 | 88,000円/㎡ |
| 千代田駅 | 71,150円/㎡ |
| 河内長野駅 | 67,600円/㎡ |
| 三日市町駅 | 55,700円/㎡ |
| 美加の台駅 | 55,700円/㎡ |
| 千早口駅 | 52,600円/㎡ |
| 天見駅 | 35,100円/㎡ |
| 紀見峠駅 | 40,800円/㎡ |
| 林間田園都市駅 | 40,800円/㎡ |
| 御幸辻駅 | 35,850円/㎡ |
| 橋本駅 | 41,550円/㎡ |
| 紀伊清水駅 | 36,600円/㎡ |
| 学文路駅 | 30,700円/㎡ |
| 九度山駅 | 27,550円/㎡ |
| 高野下駅 | 30,700円/㎡ |
| 下古沢駅 | 30,700円/㎡ |
| 上古沢駅 | 27,800円/㎡ |
| 紀伊細川駅 | - |
| 紀伊神谷駅 | 23,900円/㎡ |
| 極楽橋駅 | 23,900円/㎡ |