大阪府堺市堺区大町西1丁7番外(寺地町駅・堺駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)


252,000円

2016年01月01日に行った大阪府堺市堺区大町西1丁7番外(大阪府堺市堺区大町西1−1−25)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を252,000円/㎡としました。

大阪府堺市堺区大町西1丁7番外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2016年01月01日
所在及び地番大阪府堺市堺区大町西1丁7番外
住居表示大町西1−1−25
価格252,000円/㎡
交通施設、距離堺、850m
地積348㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)5F
利用現況事務所
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビル、銀行等が建ち並ぶ商業地域
前面道路の状況南東50.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火商業地域、防火地域
建ぺい率、容積率80(%),600(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度57762
北緯 135度4696551

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

寺地町駅(地価相場 137,500円/㎡)堺駅(地価相場 140,000円/㎡)湊駅(地価相場 132,000円/㎡)堺東駅(地価相場 151,000円/㎡)東湊駅(地価相場 128,000円/㎡)七道駅(地価相場 164,000円/㎡)