大阪府堺市堺区八千代通18番3(寺地町駅・東湊駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


140,000円

2015年07月01日に行った大阪府堺市堺区八千代通18番3(大阪府堺市堺区八千代通2−20)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を140,000円/㎡としました。

大阪府堺市堺区八千代通18番3の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番大阪府堺市堺区八千代通18番3
住居表示八千代通2−20
価格140,000円/㎡
交通施設、距離南海堺東、1,700m
地積134㎡
形状(1.0:3.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
前面道路の状況北東5.5m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第二種住居地域、準防火地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度5676123
北緯 135度474207

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

寺地町駅(地価相場 137,500円/㎡)東湊駅(地価相場 128,000円/㎡)湊駅(地価相場 132,000円/㎡)堺東駅(地価相場 151,000円/㎡)石津北駅(地価相場 130,000円/㎡)堺駅(地価相場 140,000円/㎡)