長野県長野市大字栗田字東番場４４３番５(長野駅・市役所前駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
79,000円
2015年07月01日に行った長野県長野市大字栗田字東番場４４３番５の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を79,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 長野県長野市大字栗田字東番場４４３番５ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 79,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 長野駅、1,000m |
| 地積 | 203㎡ |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 一般住宅、マンション、アパート等が混在する住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 南西4.3m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 36度636346 北緯 138度1960152 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
長野県上水内郡豊野町大字浅野字大道添７０４番長野県上水内郡豊野町大字大倉字梅ノ木２４８３番５長野県長野市大字鶴賀字清水田１２０７番９長野県長野市大字中御所字宮沖２１６番１０ほか３筆長野県長野市大字南長野字石堂町並１４０３番１長野県長野市大字栗田字舎利田７４７番６ほか２筆長野県長野市大字栗田字源田窪９４６番６長野県長野市大字布施高田字佃８４６番６ほか３筆長野県長野市大字松代町字中町６３９番１長野県長野市大字東和田字居村東沖５０７番１長野県長野市大字稲葉字上千田沖２９４番３長野県長野市大字田牧字西居帰３９９番３長野県長野市大字若里字上河原１３６０番１ほか１筆長野県長野市大字稲葉字日詰沖１９８０番２長野県長野市大字西長野字盲塚７２番４長野県長野市大字高田字中村沖２８８番１２長野県長野市大字大塚字大北１５６２番３４４長野県長野市大字今井字豊田１７０３番長野県長野市大字吉田３丁目８２２番１長野県長野市三輪６丁目９３９番５長野県長野市大字鶴賀字流２１０５番４ほか３筆長野県長野市大字鶴賀字苗間平１６２９番２７ほか１筆長野県長野市吉田５丁目１５９番４長野県長野市大字東和田字大道北沖１８１番１３長野県長野市大字南長野字石堂南１３２３番９長野県長野市大字南長野字後町裏１５６１番３長野県長野市浅川西条９３３番長野県長野市上松２丁目３６２番１１４長野県長野市北条町３番１７長野県長野市稲田１丁目２８番５０外長野県長野市大字北尾張部字宮間３８２番１長野県上水内郡豊野町大字石字向美濃和田６６１番３長野県上水内郡豊野町大字石字西川原２４４６番１外１筆長野県上水内郡戸隠村大字豊岡字和沢口１６０６番外１筆長野県上水内郡戸隠村大字栃原字追通８８２２番１長野県長野市川中島町御厨字寺沢９７０番２外１筆長野県更級郡大岡村字梨木甲６０６０番４長野県上水内郡信州新町大字新町字鹿島沖６５６番イ長野県上水内郡信州新町大字上条字本町１４３番外１筆長野県上水内郡信州新町大字牧野島字町北２２７番長野県上水内郡信州新町大字新町字下町２００番長野県上水内郡信州新町大字新町字神田沖１４２５番外２筆長野県長野市川中島町原字金山沖１３１６番１９長野県長野市大字南長野字後町々並１６３４番１長野県長野市大字鶴賀字腰巻２３７３番２外２筆長野県長野市大字南長野字十念寺裏６０６番８長野県長野市南千歳２丁目７番１０長野県長野市大字鶴賀字河原沖４３４番３４長野県長野市篠ノ井布施高田字下居返り７２０番１長野県長野市松代町松代字伊勢町５３６番１外１筆長野県長野市上松３丁目１２５６番１長野県長野市大字平林字居村沖８１１番３長野県長野市中御所４丁目１１４１番１外３筆長野県長野市川中島町上氷鉋字瀬ノ窪９５６番１０長野県長野市三輪６丁目９９１番６長野県長野市三輪２丁目１９９番３外１筆長野県長野市大字高田字中村沖２７５番４長野県長野市青木島町綱島字狐巣７３０番２６