静岡県沼津市西間門字東通２７４番２外(沼津駅・片浜駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
105,000円
2015年07月01日に行った静岡県沼津市西間門字東通２７４番２外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を105,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 静岡県沼津市西間門字東通２７４番２外 |
| 住居表示 | |
| 価格 | 105,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 沼津、1,800m |
| 地積 | 220㎡ |
| 形状 | (1.2:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 一般住宅の中に事務所等が見られる住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 南西8.4m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 砂丘・砂堆砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 災害リスク：津波 | 推定津波浸水域(安政元年(1854)12月23日 安政東海地震津波) 過去の周辺地域の津波被害の確認が必要。 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度1021498 北緯 138度8435296 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
静岡県沼津市本字宮町西側４３０番１静岡県沼津市上香貫字市場町２４８番６８ほか１筆の一部静岡県沼津市本字東高沢２００番１０４の一部静岡県沼津市大岡字日吉町１６９９番８静岡県沼津市駿河台１８番８静岡県沼津市東熊堂字長畑６０３番５静岡県沼津市大手町５８番ほか２筆静岡県沼津市上土字上土町西側１４１番１ほか１筆の一部静岡県沼津市字御殿場３３９番静岡県沼津市八幡町５８番２静岡県沼津市本字出口町北側３０８番１の一部静岡県沼津市東熊堂開拓７１６番５静岡県沼津市上香貫字宮原町１５２８番１静岡県沼津市東原字堤下通１４０番３静岡県沼津市岡宮字岡ノ海道５３３番１２静岡県沼津市大塚字道下３１９番５静岡県沼津市大手町２丁目９番３静岡県沼津市新沢田町１７４番６静岡県沼津市北高島町１８５０番２０静岡県沼津市東椎路字東荒２９３番１１静岡県沼津市本字千本郷林１９０７番４２静岡県沼津市大手町５丁目７１番７外静岡県沼津市大手町５丁目１７０番静岡県沼津市添地町１８５番静岡県沼津市八幡町７８番外静岡県沼津市沼北町２丁目１２１７番５静岡県沼津市小諏訪字奥内殿９０９番静岡県沼津市本字松下８５０番４静岡県沼津市原字東沖１７０２番４４