大阪府寝屋川市池田北町300番2(香里園駅・寝屋川市駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年01月01日地価公示)


96,700円

2012年01月01日に行った大阪府寝屋川市池田北町300番2(大阪府寝屋川市池田北町14−12)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を96,700円/㎡としました。

大阪府寝屋川市池田北町300番2の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2012年01月01日
所在及び地番大阪府寝屋川市池田北町300番2
住居表示池田北町14−12
価格96,700円/㎡
交通施設、距離香里園、1,800m
地積335㎡
形状台形(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑)
利用現況工場
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中小規模の工場のほかに住宅も見られる工業地域
前面道路の状況東6.3m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域、準防火地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度7798327
北緯 135度616306

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

香里園駅(地価相場 134,000円/㎡)寝屋川市駅(地価相場 133,500円/㎡)光善寺駅(地価相場 131,500円/㎡)萱島駅(地価相場 133,500円/㎡)