大阪府寝屋川市若葉町386番57(寝屋川市駅・香里園駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


146,000円

2015年07月01日に行った大阪府寝屋川市若葉町386番57(大阪府寝屋川市若葉町17−23)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を146,000円/㎡としました。

大阪府寝屋川市若葉町386番57の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番大阪府寝屋川市若葉町386番57
住居表示若葉町17−23
価格146,000円/㎡
交通施設、距離京阪寝屋川市、950m
地積116㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)3F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
前面道路の状況東4.0m道路
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第二種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度7708728
北緯 135度619231

参考:該当物件周辺マップ

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大阪府寝屋川市御幸東町452番1の一部大阪府寝屋川市大字打上576番3大阪府寝屋川市東大利町111番10大阪府寝屋川市高柳3丁目211番6大阪府寝屋川市池田本町359番3の一部大阪府寝屋川市豊野町730番48大阪府寝屋川市豊野町730番115外大阪府寝屋川市葛原2丁目161番外大阪府寝屋川市東大利町170番10大阪府寝屋川市緑町459番4

参考:近隣駅の地価相場

寝屋川市駅(地価相場 133,500円/㎡)香里園駅(地価相場 134,000円/㎡)萱島駅(地価相場 133,500円/㎡)光善寺駅(地価相場 131,500円/㎡)大和田駅(地価相場 134,000円/㎡)東寝屋川駅(地価相場 121,500円/㎡)