大阪府寝屋川市池田中町64番1外(寝屋川市駅・香里園駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年01月01日地価公示)


151,000円

2012年01月01日に行った大阪府寝屋川市池田中町64番1外(大阪府寝屋川市池田中町1−5)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を151,000円/㎡としました。

大阪府寝屋川市池田中町64番1外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2012年01月01日
所在及び地番大阪府寝屋川市池田中町64番1外
住居表示池田中町1−5
価格151,000円/㎡
交通施設、距離寝屋川市、1,800m
地積938㎡
形状不整形(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
利用現況店舗兼車庫
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況自動車関連事業所、工場等が多い府道沿いの地域
前面道路の状況南東21.0m府道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域、準防火地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度77757263183594
北緯 135度61392211914062

参考:該当物件周辺マップ

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大阪府寝屋川市御幸東町452番1の一部大阪府寝屋川市大字打上576番3大阪府寝屋川市大字点野50番2ほか2筆大阪府寝屋川市豊里町418番20の一部大阪府寝屋川市石津東町117番16大阪府寝屋川市点野2丁目948番3大阪府寝屋川市若葉町386番57大阪府寝屋川市石津東町61番20大阪府寝屋川市緑町459番4大阪府寝屋川市池田北町300番2大阪府寝屋川市点野2丁目948番3

参考:近隣駅の地価相場

寝屋川市駅(地価相場 133,500円/㎡)香里園駅(地価相場 134,000円/㎡)光善寺駅(地価相場 131,500円/㎡)萱島駅(地価相場 133,500円/㎡)大和田駅(地価相場 134,000円/㎡)