大阪府高槻市柱本３丁目２００番３外(光善寺駅・香里園駅エリア)の不動産鑑定評価書(2013年01月01日地価公示)
76,000円
2013年01月01日に行った大阪府高槻市柱本３丁目２００番３外(大阪府高槻市柱本３−７−１４)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を76,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2013年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 大阪府高槻市柱本３丁目２００番３外 |
| 住居表示 | 柱本３−７−１４ |
| 価格 | 76,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 茨木市、5,000m |
| 地積 | 376㎡ |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)1F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 東5.0m市道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | その他 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化調整区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
梅本哲司氏による調査レポート
| 不動産鑑定士 | 梅本哲司 |
|---|---|
| 価格 | 76,000円/㎡ |
森田真也氏による調査レポート
| 不動産鑑定士 | 森田真也 |
|---|---|
| 価格 | 76,000円/㎡ |
環境情報
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
|---|---|
| 緯度・軽度 | 東経 34度79145431518555 北緯 135度60386657714844 |
参考：該当物件周辺マップ
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大阪府摂津市大字一津屋１１３３番１ほか１筆大阪府摂津市鶴野３丁目１６４番外大阪府摂津市鳥飼上３丁目４０４番大阪府摂津市鳥飼上４丁目１３９番大阪府高槻市安岡寺町４丁目４０６番８２５大阪府高槻市大塚町２丁目７０番７大阪府高槻市南平台１丁目２８４１番２０３大阪府高槻市柱本６丁目３０５番７４大阪府高槻市柱本５丁目１６４番５
参考：近隣駅の地価相場
光善寺駅(地価相場 131,500円/㎡)香里園駅(地価相場 134,000円/㎡)寝屋川市駅(地価相場 133,500円/㎡)沢良宜駅(地価相場 183,500円/㎡)南茨木駅(地価相場 202,000円/㎡)茨木市駅(地価相場 197,000円/㎡)引用
国土交通省鑑定評価書
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