大阪府寝屋川市葛原1丁目233番51(寝屋川市駅・香里園駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年01月01日地価公示)


120,000円

2012年01月01日に行った大阪府寝屋川市葛原1丁目233番51(大阪府寝屋川市葛原1−12−6)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を120,000円/㎡としました。

大阪府寝屋川市葛原1丁目233番51の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2012年01月01日
所在及び地番大阪府寝屋川市葛原1丁目233番51
住居表示葛原1−12−6
価格120,000円/㎡
交通施設、距離寝屋川市、1,900m
地積76㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)3F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況東4.2m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域、準防火地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度77238464355469
北緯 135度60682678222656

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

寝屋川市駅(地価相場 133,500円/㎡)香里園駅(地価相場 134,000円/㎡)萱島駅(地価相場 133,500円/㎡)大和田駅(地価相場 134,000円/㎡)光善寺駅(地価相場 131,500円/㎡)南摂津駅(地価相場 149,500円/㎡)