北海道札幌市手稲区曙６条２丁目７番６３(新札幌駅・ひばりが丘駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
31,500円
2015年07月01日に行った北海道札幌市手稲区曙６条２丁目７番６３(北海道札幌市厚別区曙６条２−９−３)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を31,500円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 北海道札幌市手稲区曙６条２丁目７番６３ |
| 住居表示 | 曙６条２−９−３ |
| 価格 | 31,500円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 手稲、2,200m |
| 地積 | 170㎡ |
| 形状 | (1.0:2.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 南8.0m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 40(%),80(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 火山砕屑物火山砕屑岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害・液状化などのリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 43度0364075 北緯 141度4747892 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
北海道札幌市手稲区稲穂４条７丁目２３３番８０北海道札幌市手稲区手稲本町５条１丁目４９０番６７北海道札幌市手稲区前田４条１４丁目６６５番７１北海道札幌市手稲区星置２条５丁目９９番２８北海道札幌市手稲区前田８条１８丁目６５５番９５北海道札幌市手稲区曙８条２丁目１９番３７外北海道札幌市手稲区前田９条１０丁目１０６番１０９北海道札幌市手稲区富丘１条７丁目１３５番６６北海道札幌市手稲区前田１条８丁目５番８北海道札幌市手稲区新発寒３条４丁目１１３４番６５北海道札幌市手稲区前田５条１０丁目１９６番１８２北海道札幌市手稲区富丘２条４丁目１０３番８４北海道札幌市手稲区富丘４条５丁目２９９番１４北海道札幌市手稲区手稲金山３９番８３北海道札幌市手稲区新発寒５条５丁目１１４５番７２１北海道札幌市手稲区前田６条６丁目３番９北海道札幌市手稲区前田２条１１丁目３３０番２５北海道札幌市手稲区手稲本町２条４丁目３番２北海道札幌市手稲区新発寒７条９丁目１１６３番９６北海道札幌市手稲区西宮の沢１条４丁目２５３番２４北海道札幌市手稲区西宮の沢５条２丁目３２５番２９北海道札幌市手稲区前田７条９丁目１２０番４５北海道札幌市手稲区前田２条９丁目２８５番６北海道札幌市手稲区富丘１条７丁目１３５番６６北海道札幌市手稲区前田６条１６丁目７３４番４北海道札幌市手稲区曙３条３丁目５２８番２３北海道札幌市手稲区稲穂１条６丁目２８０番２６９