55,000円
2015年07月01日に行った北海道札幌市手稲区前田2条9丁目285番6(北海道札幌市厚別区前田2条9−2−8)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を55,000円/㎡としました。
調査基準日 | 2015年07月01日 |
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所在及び地番 | 北海道札幌市手稲区前田2条9丁目285番6 |
住居表示 | 前田2条9−2−8 |
価格 | 55,000円/㎡ |
交通施設、距離 | 手稲、750m |
地積 | 165㎡ |
形状 | (1.0:2.0) |
利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
利用現況 | 住宅 |
給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
周辺の土地の利用現況 | 中小規模一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 |
前面道路の状況 | 南西10.0m市区町村道 |
その他の接面道路 | |
用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率、容積率 | 40(%),80(%) |
都市計画区域区分 | 市街化区域 |
森林法、公園法、自然環境等 |
地形・地質 | 火山砕屑物火山砕屑岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害・液状化などのリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。 |
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土地利用・植生 | 宅地 |
黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
緯度・軽度 | 東経 43度0364075 北緯 141度4747892 |
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