栃木県宇都宮市戸祭１丁目２７番３(東武宇都宮駅・宇都宮駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
87,700円
2015年07月01日に行った栃木県宇都宮市戸祭１丁目２７番３(栃木県宇都宮市戸祭１−３−５)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を87,700円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 栃木県宇都宮市戸祭１丁目２７番３ |
| 住居表示 | 戸祭１−３−５ |
| 価格 | 87,700円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 東武宇都宮、2,300m |
| 地積 | 245㎡ |
| 形状 | (1.2:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 比較的規模の大きい一般住宅の建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 北6.2m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 火山灰台地火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 36度5707628 北緯 139度8676936 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
栃木県宇都宮市馬場町３２１０番ほか１筆栃木県宇都宮市西１丁目１２２９番３栃木県宇都宮市昭和２丁目４３９番４栃木県宇都宮市材木町２６２７番４栃木県宇都宮市西原町字不動前２６０番１栃木県宇都宮市駒生町字松原１７６１番３６栃木県宇都宮市一の沢町字大谷道上２５０番１９栃木県宇都宮市中戸祭町字権現山８５８番３栃木県宇都宮市中一の沢町７７番１栃木県宇都宮市戸祭１丁目２７番１栃木県宇都宮市松原１丁目１７７０番９栃木県宇都宮市泉町２９１５番１外栃木県宇都宮市桜１丁目２５６０番２外栃木県宇都宮市中央１丁目７番１栃木県宇都宮市桜５丁目２７９７番１外栃木県宇都宮市伝馬町１２９５番５栃木県宇都宮市江野町３番１１外１筆栃木県宇都宮市馬場通り１丁目１番３０外栃木県宇都宮市塙田１丁目１７番栃木県宇都宮市池上町１番８栃木県宇都宮市鶴田町字一ノ沢５４６番３０栃木県宇都宮市住吉町７８番２栃木県宇都宮市星が丘２丁目１８９８番７３栃木県宇都宮市戸祭元町４８番栃木県宇都宮市一の沢２丁目６４１番１外１筆栃木県宇都宮市昭和２丁目４３９番４栃木県宇都宮市若草５丁目２６５９番１９栃木県宇都宮市宝木町１丁目字下原２５８３番１６栃木県宇都宮市東宝木町１０１０番３栃木県宇都宮市下戸祭２丁目１４７番外栃木県宇都宮市西１丁目１５３０番２栃木県宇都宮市戸祭町３０６７番７外栃木県宇都宮市不動前４丁目３８９番２