栃木県宇都宮市下戸祭２丁目１４７番外(東武宇都宮駅・宇都宮駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
94,000円
2015年07月01日に行った栃木県宇都宮市下戸祭２丁目１４７番外(栃木県宇都宮市下戸祭２−２０−６)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を94,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 栃木県宇都宮市下戸祭２丁目１４７番外 |
| 住居表示 | 下戸祭２−２０−６ |
| 価格 | 94,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 東武宇都宮、2,200m |
| 地積 | 373㎡ |
| 形状 | 台形(1.0:1.2) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、S(鉄骨造)3F |
| 利用現況 | 店舗兼住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 店舗、事業所等が混在する商業地域 |
| 前面道路の状況 | 北15.5m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 準住居地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 火山砕屑物火山砕屑岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害・液状化などのリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。 火山砕屑岩火山砕屑岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害・液状化などのリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 36度5743377 北緯 139度875118 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
栃木県宇都宮市昭和２丁目４３９番４栃木県宇都宮市西原町字不動前２６０番１栃木県宇都宮市中戸祭町字権現山８５８番３栃木県宇都宮市松原１丁目１７７０番９栃木県宇都宮市星が丘２丁目１８９８番７３栃木県宇都宮市戸祭元町４８番栃木県宇都宮市昭和２丁目４３９番４栃木県宇都宮市宝木本町字悟理道１４４５番９栃木県宇都宮市若草５丁目２６５９番１９栃木県宇都宮市戸祭町３０６７番７外