東京都東久留米市金山町二丁目576番20(東久留米駅・清瀬駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


176,000円

2015年07月01日に行った東京都東久留米市金山町二丁目576番20(東京都東久留米市金山町2−18−7)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を176,000円/㎡としました。

東京都東久留米市金山町二丁目576番20の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番東京都東久留米市金山町二丁目576番20
住居表示金山町2−18−7
価格176,000円/㎡
交通施設、距離東久留米、1,500m
地積110㎡
形状(1.5:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
前面道路の状況北4.0m私道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域、高度地区
建ぺい率、容積率40(%),80(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度7708936
北緯 139度5403379

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

埼玉県新座市栄3丁目4803番11埼玉県新座市大字野火止字中清戸1810番22埼玉県新座市大字片山字浅間下252番8埼玉県新座市本多1丁目1147番8埼玉県新座市野寺3丁目510番43埼玉県新座市栗原2丁目347番21外埼玉県新座市北野3丁目2085番8埼玉県新座市西堀1丁目744番20埼玉県新座市西堀2丁目1816番75埼玉県新座市石神2丁目1385番65埼玉県新座市新堀3丁目89番8埼玉県新座市栗原4丁目33番2外東京都清瀬市中清戸1丁目596番27東京都清瀬市中清戸5丁目31番18ほか1筆東京都清瀬市中里1丁目711番9東京都清瀬市上清戸1丁目540番6東京都清瀬市下宿1丁目167番35東京都清瀬市中清戸2丁目685番2東京都清瀬市中里三丁目898番16東京都清瀬市中清戸一丁目454番179東京都清瀬市中清戸二丁目636番34東京都清瀬市元町一丁目604番17東京都東久留米市東本町640番6東京都東久留米市氷川台2丁目382番36東京都東久留米市神宝町1丁目237番5東京都東久留米市浅間町2丁目480番25東京都東久留米市本町4丁目752番16東京都東久留米市幸町2丁目1034番11東京都東久留米市小山4丁目1146番3外東京都東久留米市柳窪2丁目260番3東京都東久留米市小山3丁目554番11東京都東久留米市氷川台1丁目388番13東京都東久留米市神宝町1丁目193番4東京都東久留米市滝山一丁目7番5東京都東久留米市柳窪二丁目125番8東京都東久留米市浅間町三丁目423番36東京都東久留米市本町一丁目4番6東京都東久留米市本町3丁目8番1外

参考:近隣駅の地価相場

東久留米駅(地価相場 229,500円/㎡)清瀬駅(地価相場 223,000円/㎡)ひばりヶ丘駅(地価相場 299,000円/㎡)保谷駅(地価相場 252,000円/㎡)東所沢駅(地価相場 161,000円/㎡)新座駅(地価相場 190,000円/㎡)