岩手県盛岡市上田1丁目78番(上盛岡駅・盛岡駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


83,600円

2015年07月01日に行った岩手県盛岡市上田1丁目78番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を83,600円/㎡としました。

岩手県盛岡市上田1丁目78番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番岩手県盛岡市上田1丁目78番
住居表示 
価格83,600円/㎡
交通施設、距離盛岡、1,800m
地積151㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑)
利用現況空地
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況低層小売店舗、飲食店、事務所等が建ち並ぶ近隣商業地域
前面道路の状況北東8.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火近隣商業地域、準防火地域
建ぺい率、容積率80(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 39度7122793
北緯 141度14379

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

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