大阪府堺市西区浜寺石津町東2丁647番9(石津北駅・石津駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)


134,000円

2016年01月01日に行った大阪府堺市西区浜寺石津町東2丁647番9(大阪府堺市西区浜寺石津町東2−2−18)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を134,000円/㎡としました。

大阪府堺市西区浜寺石津町東2丁647番9の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2016年01月01日
所在及び地番大阪府堺市西区浜寺石津町東2丁647番9
住居表示浜寺石津町東2−2−18
価格134,000円/㎡
交通施設、距離石津川、900m
地積764㎡
形状(1.0:3.5)
利用区分、構造建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑)
利用現況工場
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中小工場にマンション等が混在する工業地域
前面道路の状況南東25.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域、準防火地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度5582796
北緯 135度4586471

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

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