大阪府堺市堺区出島町2丁161番43(湊駅・東湊駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


141,000円

2015年07月01日に行った大阪府堺市堺区出島町2丁161番43(大阪府堺市堺区出島町2−3−11)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を141,000円/㎡としました。

大阪府堺市堺区出島町2丁161番43の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番大阪府堺市堺区出島町2丁161番43
住居表示出島町2−3−11
価格141,000円/㎡
交通施設、距離南海湊、接面
地積113㎡
形状(1.0:2.5)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)3F
利用現況店舗
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況小規模の小売店舗、店舗兼住宅等が建ち並ぶ駅前商業地域
前面道路の状況南西5.5m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火近隣商業地域、準防火地域
建ぺい率、容積率80(%),300(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度5707949
北緯 135度4607606

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

湊駅(地価相場 132,000円/㎡)東湊駅(地価相場 128,000円/㎡)寺地町駅(地価相場 137,500円/㎡)石津北駅(地価相場 130,000円/㎡)石津川駅(地価相場 128,000円/㎡)堺駅(地価相場 140,000円/㎡)