東京都日野市旭が丘3丁目1番9外(北八王子駅・豊田駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)


173,000円

2016年01月01日に行った東京都日野市旭が丘3丁目1番9外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を173,000円/㎡としました。

東京都日野市旭が丘3丁目1番9外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2016年01月01日
所在及び地番東京都日野市旭が丘3丁目1番9外
住居表示 
価格173,000円/㎡
交通施設、距離豊田、1,100m
地積3,325㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)5F
利用現況事務所兼倉庫
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中小工場、事業所等の多い工業地域
前面道路の状況北8.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火工業地域、準防火地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類(あるいは岩塊類)から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度6581887
北緯 139度364596

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

北八王子駅(地価相場 202,000円/㎡)豊田駅(地価相場 202,000円/㎡)長沼駅(地価相場 149,000円/㎡)平山城址公園駅(地価相場 179,000円/㎡)北野駅(地価相場 148,000円/㎡)京王八王子駅(地価相場 275,000円/㎡)