東京都八王子市大和田町３丁目９３７番７４(京王八王子駅・八王子駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年01月01日地価公示)
137,000円
2012年01月01日に行った東京都八王子市大和田町３丁目９３７番７４(東京都八王子市大和田町３−１７−４)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を137,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2012年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 東京都八王子市大和田町３丁目９３７番７４ |
| 住居表示 | 大和田町３−１７−４ |
| 価格 | 137,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 京王八王子、1,000m |
| 地積 | 176㎡ |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 一般住宅、アパート、小工場が混在する住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 南西4.0m市道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 準工業地域、準防火地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 内水面扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 水面,宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度66142272949219 北緯 139度35093688964844 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
東京都八王子市宇津木町９４０番８２東京都八王子市東浅川町５０９番５東京都八王子市千人町２丁目１４番７ほか３筆東京都八王子市寺田町１３番２２東京都八王子市大塚字六号２８９番８０東京都八王子市長沼町１０４番７６東京都八王子市左入町５７２番１４外東京都八王子市石川町２５２番２東京都八王子市上野町１０９番２１東京都八王子市明神町三丁目５４７番４東京都八王子市大和田町四丁目１８４９番８東京都八王子市大和田町一丁目１２７７番１８東京都八王子市大和田町四丁目１８２７番５東京都八王子市富士見町２５番５東京都八王子市大和田町五丁目２１番１１東京都八王子市大和田町四丁目１８３５番１０