東京都八王子市犬目町３７９番７(西八王子駅エリア)の不動産鑑定評価書(2007年01月01日地価公示)


73,500円

2007年01月01日に行った東京都八王子市犬目町３７９番７の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を73,500円/㎡としました。

東京都八王子市犬目町３７９番７の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2007年01月01日
所在及び地番東京都八王子市犬目町３７９番７
住居表示 
価格73,500円/㎡
交通施設、距離八王子、5,300m
地積85㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに空地等が見られる住宅地域
前面道路の状況北西4.5m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域
建ぺい率、容積率40(%),80(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類（あるいは岩塊類）から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

土地利用・植生ヤブツバキクラス域代償植生,宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度6858841
北緯 139度3122554

参考：該当物件周辺マップ

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参考：近隣駅の地価相場

西八王子駅(地価相場 110,500円/㎡)