大分県別府市大字南立石字温川687番(別府駅・別府大学駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


3,850円

2015年07月01日に行った大分県別府市大字南立石字温川687番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を3,850円/㎡としました。

大分県別府市大字南立石字温川687番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番大分県別府市大字南立石字温川687番
住居表示 
価格3,850円/㎡
交通施設、距離別府、4,800m
地積1,140㎡
形状不整形(1.0:5.0)
利用区分、構造建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑)
利用現況
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況農家住宅が散見される熟成度の低い地域
前面道路の状況南1.3m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種住居地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山砕屑物

火山砕屑岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害・液状化などのリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 33度2873918
北緯 131度4793814

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

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