大分県別府市大字南立石字平畑375番37外(別府駅・別府大学駅エリア)の不動産鑑定評価書(2009年01月01日地価公示)


31,300円

2009年01月01日に行った大分県別府市大字南立石字平畑375番37外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を31,300円/㎡としました。

大分県別府市大字南立石字平畑375番37外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2009年01月01日
所在及び地番大分県別府市大字南立石字平畑375番37外
住居表示 
価格31,300円/㎡
交通施設、距離別府、5,600m
地積282㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
前面道路の状況南5.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種住居地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山砕屑物

火山砕屑岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害・液状化などのリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 33度2873918
北緯 131度4793814

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

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