大分県別府市大字鶴見字砂原１２７番１外(別府大学駅・別府駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)
64,200円
2016年01月01日に行った大分県別府市大字鶴見字砂原１２７番１外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を64,200円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2016年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 大分県別府市大字鶴見字砂原１２７番１外 |
| 住居表示 | |
| 価格 | 64,200円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 別府大学、1,900m |
| 地積 | 3,915㎡ |
| 形状 | 台形(1.0:1.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、S(鉄骨造)2F |
| 利用現況 | 店舗 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 沿道型店舗、ホテル等が建ち並ぶ路線商業地域 |
| 前面道路の状況 | 南20.0m国道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 商業地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 80(%),400(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 火山岩火山岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害のリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。 火山砕屑物火山砕屑岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害・液状化などのリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | ヤブツバキクラス域代償植生,宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 33度3017235 北緯 131度480762 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
大分県別府市大字鶴見字宮前９１１番３大分県別府市大字鶴見字小倉１６３５番１５大分県別府市浜町３６６０番１８ほか１筆大分県別府市大字鶴見字大石原１９０８番２３大分県別府市大字鶴見字芳元３２７３番５大分県別府市大字南立石字観海寺２４７３番８外大分県別府市大字鶴見字向原１３８２番２２外大分県別府市大字鶴見字請取場４０１４番４４大分県別府市石垣東１０丁目２８９８番大分県別府市大字鶴見字杉園６７３番３外大分県別府市上野口町１５１７番６２外大分県別府市大字鶴見字荒巻２５６１番２２外大分県別府市大字鶴見字古屋敷４０７５番５０外