大分県別府市大字鶴見字古屋敷４０７５番５０外(別府大学駅・別府駅エリア)の不動産鑑定評価書(2004年07月01日地価公示)
101,000円
2004年07月01日に行った大分県別府市大字鶴見字古屋敷４０７５番５０外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を101,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2004年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 大分県別府市大字鶴見字古屋敷４０７５番５０外 |
| 住居表示 | |
| 価格 | 101,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 別府、3,600m |
| 地積 | 177㎡ |
| 形状 | (1.2:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)2F |
| 利用現況 | 店舗兼住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | |
| 前面道路の状況 | 西8.0m都道府県道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 80(%),300(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 火山岩火山岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害のリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。 火山砕屑物火山砕屑岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害・液状化などのリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | ヤブツバキクラス域代償植生,宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 33度3017235 北緯 131度480762 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
大分県別府市大字北石垣字川原田１７１４番２の一部大分県別府市大字鶴見字宮前９１１番３大分県別府市大字鶴見字小倉１６３５番１５大分県別府市浜町３６６０番１８ほか１筆大分県別府市大字鶴見字大石原１９０８番２３大分県別府市大字鶴見字芳元３２７３番５大分県別府市大字南立石字観海寺２４７３番８外大分県別府市大字鶴見字向原１３８２番２２外大分県別府市大字鶴見字請取場４０１４番４４大分県別府市石垣東１０丁目２８９８番大分県別府市大字鶴見字杉園６７３番３外大分県別府市上野口町１５１７番６２外大分県別府市大字鶴見字荒巻２５６１番２２外