愛知県名古屋市天白区天白町大字平針字向ノ山１６８５番１６(徳重駅・神沢駅エリア)の不動産鑑定評価書(1983年01月01日地価公示)
121,000円
1983年01月01日に行った愛知県名古屋市天白区天白町大字平針字向ノ山１６８５番１６(愛知県名古屋市天白区(向ノ山３２−１７))の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を121,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 1983年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 愛知県名古屋市天白区天白町大字平針字向ノ山１６８５番１６ |
| 住居表示 | (向ノ山３２−１７) |
| 価格 | 121,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 平針、1,200m |
| 地積 | 232㎡ |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、S(鉄骨造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 南6.5m市道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種住居専用地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 40(%),60(%) |
| 都市計画区域区分 | |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 人工地形埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 半固結・固結堆積物不均質かつ未固結な土塊類（あるいは岩塊類）から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度1138605 北緯 137度0072568 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
愛知県名古屋市緑区鳴海町字六条８７番１愛知県名古屋市緑区鳴海町字山腰８４番３愛知県名古屋市緑区鳴海町字黒石２番９８愛知県名古屋市緑区鳴海町字薬師山６０番２外愛知県名古屋市緑区鳴海町字上ノ山５７番８愛知県名古屋市緑区鳴海町字神ノ倉３番９６５愛知県名古屋市緑区大高町字小坂７６番外愛知県名古屋市緑区横吹町６０９番愛知県名古屋市緑区桃山２丁目１２９番愛知県名古屋市緑区神の倉１丁目１７６番愛知県名古屋市緑区大高町字天神１０４番愛知県名古屋市緑区鳴海町字笹塚２２番５３愛知県名古屋市天白区御前場町２２２番愛知県名古屋市天白区天白町大字植田字丸田１６８番２愛知県名古屋市天白区天白町大字島田字黒石３７８９番９６愛知県名古屋市天白区野並２丁目４３３番愛知県名古屋市天白区元八事２丁目６０番愛知県名古屋市天白区天白町大字植田字森後２３番１０愛知県名古屋市天白区天白町大字平針字奴女里川６３番２外愛知県名古屋市天白区天白町大字島田字石薬師９５番愛知県名古屋市天白区天白町大字島田字池場１３３１番愛知県名古屋市天白区表山３丁目２２０６番愛知県名古屋市天白区音聞山１０４４番愛知県名古屋市天白区天白町大字島田字池場１３３１番愛知県名古屋市天白区天白町大字平針字細口下１７９８番３２愛知県名古屋市天白区天白町大字平針字向ノ山１６８５番１６愛知県名古屋市天白区元八事３丁目２７８番愛知県名古屋市天白区天白町大字植田字張屋１５１番愛知県名古屋市天白区御前場町８８番２愛知県名古屋市天白区平針２丁目１７１０番外愛知県名古屋市天白区天白町大字島田字黒石３７８５番１１５７外愛知県名古屋市天白区中平４丁目８０８番愛知県名古屋市天白区向が丘二丁目９０６番愛知県名古屋市天白区大根町４０番７外愛知県名古屋市天白区原五丁目１００４番愛知県名古屋市天白区池場四丁目１１０８番愛知県名古屋市天白区原五丁目１３０８番愛知県名古屋市天白区原四丁目１１０６番２愛知県名古屋市天白区焼山二丁目１５０４番愛知県名古屋市天白区植田山四丁目４１３番愛知県名古屋市天白区元植田二丁目２３１６番愛知県名古屋市天白区笹原町７０９番愛知県名古屋市天白区中平５丁目２０１５番愛知県名古屋市天白区平針１丁目１９０３番愛知県愛知郡東郷町大字春木字市場屋敷１１８８番愛知県愛知郡東郷町大字春木字白土２番１１愛知県愛知郡日進町大字赤池字下郷１０３番１愛知県愛知郡日進町大字赤池字丸根５５番１愛知県日進市赤池町村東１６４番１愛知県日進市南ヶ丘二丁目１２番２愛知県日進市赤池三丁目７０６番愛知県日進市赤池町中島１１５番１４