愛知県名古屋市天白区御前場町４８番(神沢駅・相生山駅エリア)の不動産鑑定評価書(1983年01月01日地価公示)
129,000円
1983年01月01日に行った愛知県名古屋市天白区御前場町４８番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を129,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 1983年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 愛知県名古屋市天白区御前場町４８番 |
| 住居表示 | |
| 価格 | 129,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 原、2,000m |
| 地積 | 203㎡ |
| 形状 | (1.0:2.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 店舗兼住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 小売店舗で路線商業地を形成している地域 |
| 前面道路の状況 | 南西16.0m県道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 近隣商業地域、準防火地域 |
| 建ぺい率、容積率 | -(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 人工地形埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度1098643 北緯 136度991109 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
愛知県名古屋市緑区鳴海町字山腰８４番３愛知県名古屋市緑区鳴海町字黒石２番９８愛知県名古屋市緑区鳴海町字上ノ山５７番８愛知県名古屋市緑区桃山２丁目１２９番愛知県名古屋市緑区大高町字天神１０４番愛知県名古屋市天白区御前場町２２２番愛知県名古屋市天白区天白町大字植田字森後２３番１０愛知県名古屋市天白区土原３丁目３０２番愛知県名古屋市天白区音聞山１０４４番愛知県名古屋市天白区天白町大字植田字張屋１５１番愛知県名古屋市天白区御前場町８８番２愛知県名古屋市天白区土原４丁目３８０番愛知県名古屋市天白区高坂町３８番愛知県名古屋市天白区天白町大字島田字黒石３７８５番１１５７外愛知県名古屋市天白区中平４丁目８０８番愛知県名古屋市天白区大根町４０番７外愛知県名古屋市天白区原五丁目１３０８番愛知県名古屋市天白区焼山二丁目１５０４番愛知県名古屋市天白区中平５丁目２０１５番