東京都羽村市小作台一丁目３番９(小作駅・河辺駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


281,000円

2015年07月01日に行った東京都羽村市小作台一丁目３番９の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を281,000円/㎡としました。

東京都羽村市小作台一丁目３番９の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番東京都羽村市小作台一丁目３番９
住居表示 
価格281,000円/㎡
交通施設、距離小作、100m
地積140㎡
形状(2.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)3F
利用現況店舗兼事務所
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況店舗兼共同住宅、店舗等が混在する駅前商業地域
前面道路の状況東20.0m都道府県道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火商業地域、防火地域
建ぺい率、容積率80(%),400(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度7774423
北緯 139度3020859

参考：該当物件周辺マップ

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参考：近隣駅の地価相場

小作駅(地価相場 139,000円/㎡)河辺駅(地価相場 134,000円/㎡)羽村駅(地価相場 139,000円/㎡)東青梅駅(地価相場 113,000円/㎡)